Раздел жилого помещения

• Cтоимость письменной консультации - 3000 рублей
• Cтоимость процессуального документа - 6000 рублей

    Любой совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать заключения с ним отдельного договора найма. Однако при этом необходимо два условия:

• согласие остальных проживающих совершеннолетних членов семьи.
• помещение, на которое заключается отдельный договор, должно удовлетворять определённым требованиям, предусмотренным ЖК РФ.

    То есть, предметом найма может быть лишь изолированное помещение; не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты, или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежная комната), а так же подсобные помещения.

    Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма (коммунальная квартира), в случае объединения их в одну семью, в праве потребовать заключения с кем-либо из них одного договора найма, на все занимаемые ими жилые помещения.

    Совершеннолетний член семьи нанимателя может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя, но, опять-таки, с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи.

    Все споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного договора найма; признанием члена семьи нанимателем; отказом наймодателя (жилищного органа) в заключении одного договора найма могут быть обжалованы в судебном порядке.

Вселение в жилое помещение

Выселение из жилого помещения

Признание договоров по жилым помещениям недействительными

Изменение договора найма жилого помещения

Раздел жилого помещения

Порядок пользования жилым помещением

Принудительный обмен жилого помещения

Выселение за невозможностью совместного проживания

---