Раздел квартиры и машины.

ВОПРОС : задаёт Анатолий Милов ( 11 июля 2007 года )
Здравствуйте! Ситуация следующая.
Разводимся с женой. Есть общий ребёнок, 5 лет, и у жены дочь от предыдущего брака, 8 лет.
3-комнатная вкартира была приобретена следуюшим образом.
До брака была однокомнатная неприватизированная, где были прописаны я и моя мать. Во время брака эта однокомнатная была приватизорована на меня одного. Дети и жена прописаны не были.
Затем - в браке - однокомнатная была обменяна (по договору мены) на трёхкомнатную с доплатой (550 000 руб.). Деньги на доплату следующие: 80 000 р. - от жены (личные сбережения до брака), 270 000 р. - от меня (начал копить до брака), 150 000 р. - в долг у моих друзей (имеется расписка на меня, написанная от руки) + кредит, оформленный на меня (остались платёжные квитанции). Все выплаты по долгу и кредиту производил я. И оставшиеся от зарплаты деньги приносил домой в общий семейный бюджет.
Жена зарабатывала и также вносила деньги и в общий бюджет и откладывала деньги - в том числе и мои - на различные покупки.
В браке были приобретены мебель и бытовая техника частью на отложенные женой деньги, частью в кредит. Все кредиты выплачивал я, так же принося остатки зарплаты домой.
Так же в браке у тестя (отца жены) была приобретена машина по генеральной доверенности, оформленной на жену. Треть стоимости машины была оплачена деньгами, взятыми в кредит, оформленным на меня, который оплачивал опять же я. Остальные деньги на машину - накопленные женой (в браке).
На данный момент (официально развода ещё не было) в трёхкомнатной квартире проживают и прописаны я, жена, оба ребёнка и моя мать-пенсионерка. Собственником по документам являюсь только я.
Жена требует, чтобы я обменял эту трёхкомнатную квартиру на двухкомнатную, оформив её на неё и детей, где они и будут проживать, а к оставшимся деньгам взять ипотечный кредит на квартиру и оформить на меня, где буду проживать я с матерью.
Выплачивать кредит жена предлагает опять-таки только мне, в замен чего она не будет требовать алименты на ребёнка. И даже согласна пока не подавать на развод, чтобы при выдаче ипотеки учитывался наш совместный доход.
Или же обменять на две однокомнатные: одну на неё, другую - на меня.
Машину жена хочет взять себе, выплатив мне сумму, взятую мною в кредит.
И ещё: на пропитание мы тратили мало, продуктами постоянно помогали родители жены.
Вопрос:
На что на самом деле каждый из нас может претендовать в данном случае с учётом интереса детей, которые будут проживать с женой?

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте, Анатолий!
Заявление жены о том, что она не будет претендовать на алименты, не лишает ее права подачи заявления суд о взыскании с Вас алиментов. Даже в том случае, если данная договоренность будет зафиксирована в письменном виде, то такой документ юридической силы иметь не будет, и будет признан ничтожным как противоречащий действующему законодательству.
Что касается имущества. Ваша жена вправе претендовать на половину квартиры, однако ее доля будет уменьшена на стоимость принадлежащей Вам однокомнатной квартиры. В том случае, если она сможет документально доказать, что 80000 рублей были внесены ею и являлись ее личными сбережениями, то соответственно причитающаяся ей доля будет увеличена на эту сумму. На кого из супругов оформлялся кредит в период брака, по большому счету значения не имеет, поскольку погашение кредита производилось также в период брака, а значит из совместно нажитых супругами средств. У детей права собственности на имущество родителей не возникает. Да, действительно суд вправе, но не обязан, отойти от принципа равенства долей в общем имуществе супругом с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка. В данном случае, могут учитываться интересы Вашего общего ребенка, если ребенка жены Вы не удочеряли. Повторю, что суд вправе и не учитывать интересы ребенка, если сочтет, что никаких значительных нарушений прав ребенка не имеется. Остальное имущество, в том числе автомобиль, предметы мебели, бытовая техника будет делиться пополам.
Принимая во внимание, что Ваш вопрос достаточно обширный, в рамках on-line консультации описать все возможные варианты не представляется возможным.

''Премьер'' АО

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	Раздел квартиры и машины.

1AO.RU

Раздел квартиры и машины.

Раздел квартиры и машины.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007