1AO.RU


Продажа квартиры после развода и смерти супруга



Соцопросы




On-line Консультация VIP


On-line Консультации 2008


Поиск по консультациям


Задайте свой вопрос


Администрирование





Архив консультаций 2007


Архив консультаций 2006






Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

Продажа квартиры после развода и смерти супруга

ВОПРОС : задаёт Екатерина Владимировна ( 4 октября 2007 года )
Моя мать хочет продавать квартиру, приобретенную в браке. Развод состоялся 10 лет назад. Кварира приватизирована и собственником является мать. Документ, подтверждающий право собственности-договор мены от 1997года.При разводе отец получил крупную денежную сумму, но документального подтверждения этого факта нет, и на раздел имущества не претендовал. В данной квартире прописан не был. После развода уехал жить в другой город, и в 2001 году нам сообщили, что он умер.
Могут ли возникнуть проблемы при продаже квариры, будет ли эта сделка юридически чистой, нужно ли предоставлять свидетельство о смерти отца (его у нас нет) ?



ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Полагаю, Вы имеете шансы на положительный исход дела в случае грамотного и обоснованного представления своих интересов в суде.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ОСПОРИМОСТЬ СДЕЛОК СУПРУГОВ

  • Раздел имущества
  • Раздел имущества, проданного одним из супругов
  • Распоряжение имуществом
  • Дарение квартиры
  • опекунство или усыновление?
  • индивидуальная или совместная собственность
  • Продажа квартиры после развода и смерти супруга
  • интересы ребенка после развода
  • какими правами обладает новая жена отца
  • отец второй раз в браке имеет ли его жена право на дом




  • ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

  • Регистрация юридических лиц
  • Реорганизация юридических лиц
  • Ликвидация юридических лиц
  • Лицензирование
  • Страхование
  • Наследование имущества
  • Брачно-семейные вопросы
  • Жилищные вопросы
  • Недвижимость
  • Административные правонарушения
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые отношения
  • Другие вопросы по гражданским делам
  • Арбитраж
  • Исполнительное производство


  • Консультации несовершеннолетних [акция 2007]










  • офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный

    E-mail: 1ao@1ao.ru "ПРЕМЬЕР" АО работает со всеми регионами России




    Rambler's Top100

    web design by mvm.ru art studio