Соцопросы
On-line Консультация VIP
On-line Консультации 2008
Поиск по консультациям
Задайте свой вопрос
Администрирование
Архив консультаций 2007
Архив консультаций 2006
Собственник подал в суд на выселение ребенка
ВОПРОС : задаёт Ирина ( 17 октября 2007 года )Я, мой муж, наша 2-летняя дочь и брат мужа прописаны в комнате в коммунальной квартире. Комната принадлежала свекрови, но она оформила дарственную на брата мужа. Мы втроем живем в новом доме, в квартире, которую купили мои родители, в котором еще нельзя прописаться, а больше нам прописываться некуда, постоянно носим в бухгалтерию по месту прописки справки на перерасчет квартплаты, так как мы там не живем. На днях случайно узнали, что брат подал на нас в суд, чтоб нас троих выписали.
Скажите пожалуйста, может ли брат выписать нас по суду, разве можно выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда.
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте, Ирина.
Спасибо за вопрос.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства (''выписка'', как Вы ее именуете) регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от ''17'' июля 1995 г. ''Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию'' (далее по тексту ''Постановление'').
Согласно п. 28 указанного Постановления, регистрация по месту жительства детей, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Исходя из информации Вашего вопроса, брат мужа является собственником комнаты, в которой Вы, Ваши муж и ребенок зарегистрированы.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Основываясь на положениях ст. 288 и ст. 304, Гражданского кодекса России, собственник комнаты, в которой Вы зарегистрированы, вправе обратиться в суд с иском о прекращении права пользования комнатой и снятии с регистрационного учета.
Естественно, суд будет учитывать все обстоятельства дела, в том числе и тот факт, что в Вашей семье имеется несовершеннолетний ребенок.
Брату мужа (истцу) необходимо будет доказать наличие обстоятельств, подтверждающих прекращение право пользования комнатой, скорее всего, он также будет ссылаться на наличие у Вашей семьи отдельного жилья – квартиры.
Вы, со своей стороны, должны будете доказать отсутствие возможности зарегистрироваться по другому месту жительства – в своей квартире.
Рекомендуем также, в суде ссылаться на возможные неблагоприятные последствия для Вашего ребенка и для Вас, связанные с ''принудительным'' снятием с регистрационного учета в спорной комнате, к примеру, дополнительные препятствия для получения бесплатной медицинской помощи по полису обязательного медицинского страхования. Что крайне важно для маленького ребенка.
Судя по сведениям вопроса, Вашу семью вселяла в комнату как членов своей семьи свекровь – мать Вашего мужа. Собственник квартиры изменился.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
ВОПРОСЫ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЛИЦ
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007
