Как быть с приватизацией?

ВОПРОС : задаёт Димтрий Сергеевич Горбунько ( 30 ноября 2007 года )
В 1963 году я с матерью получил квартиру в замен попавшей под снос. В 1992 я выписался из квартиры. В квартиру была прописана моя сестра и ее сын. В 1995 году проводилась приватизация, и меня в акт приватизации не включили. Таким образом, собственниками стали моя мать, сестра, и ее сын.

На данный момент я не имею жилья.
Мать готова подарить мне 1\3 своей доли, но при этом варианте встает вопрос в каком размере необходимо будет уплатить налог на дарение и сопроводительные расходы при оформлении?

Есть я полагаю и второй вариант - обратиться в суд о признании акта приватизации не действительным. Вообще возможно ли это, если да то, сколько будет стоить гос. пошлина?

Ну и вообще объясните мои права.
Спасибо. С уважением Дмитрий Сергеевич.

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Дмитрий Сергеевич!
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обращаем Ваше внимание, что согласно ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Договор дарения необходимо составить в письменной форме а также произвести государственную регистрацию.
Наши специалисты готовы разработать проект договора дарения а также сопровождать государственную регистрацию последнего.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРИВАТИЗАЦИЯ

Переоформление квартиры

пересмотр результатов приватизации

пересмотрение результатов приватизации

Выделение доли на ребёнка после приватизации

Продажа приватизированной квартиры

Право на бесплатную приватизацию (однократно)

Как стать квартиросъемщиком?

приватизация недостроенного дома

отказ от приватизации

Сын против приватизации.Мать хочет продать квартиру.

Приватизация комнаты в общежитие

Требуется предоставить справку о пребывании родственник

Прописка в общежитии

приватизация квартиры без согласия детей

Дарение доли квартиры

Повторная приватизация жилья за деньги

приватизированая квартира,и права на неё