Должен ли истец являться собственником?

ВОПРОС : задаёт Юлия Анатольевна ( 22 августа 2008 года )
Я проживаю в общежитии, не являюсь собственником. Могу ли узаконить перепланировку жилого помещения, а затем приватизировать его.

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО

Уважаемая Юлия Анатольевна!

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, истцом может быть любое заинтересованное лицо – не обязательно собственник.

Статья 4 Закона Российской Федерации ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'' в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации № 25-П от ''03'' ноября 1998 года, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3).

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации № 1541-1 от ''04'' июля 1991 года ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'' (далее по тексту – ''Закон''), не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ''01'' марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Заметим, что статья 4 Закона утрачивает силу с ''01'' марта 2010 года, в соответствии с Федеральным законом № 189-ФЗ от 29.12.2004 (ред. 30.06.2006).

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

раздел имущества после брака

бывшая супруга продала свою долю

Размен картиры, в неблагополучной семье.

Раздел квартиры при разводе

Как юридически граммотно разделить квартиру