1AO.RU


Получение отдельной квартиры при сносе дома



Соцопросы




On-line Консультация VIP


On-line Консультации 2008


Поиск по консультациям


Задайте свой вопрос


Администрирование





Архив консультаций 2007


Архив консультаций 2006






Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

Получение отдельной квартиры при сносе дома

ВОПРОС : задаёт Светлана ( 6 октября 2007 года )
Добрый вечер. в 2-хкомнатной квартире (Молодогвардейская 33-2) общ. площ. 47 кв.м. прописаны 74 чел. мама, папа, брат (24 года не женат), я (22 года замужем), Вопрос в том что наш дом должны снести (Постановление Москвы) до 2010 года. Вопрос первый: что сделать для того чтоб получить отдельную квартиру при сносе дома как отдельная семья? Разделять ли лицевой счет (поможет ли это)?Прописывать ли мужа (он прописан в квартире с лучшими условиями) и не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий. Подскажите, что сделать!!! Заранее большое спасибо.


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Светлана, разделение лицевых счетов в настоящее время ЖК РФ не предусмотрено. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.
На основании изложенного, исходя из содержания Вашего письма в целом у Вас есть возможность встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как фактически на жилой площади проживают несколько семей. На семью состоящую из 5 человек норма исчисляется исходя из 18 кв.м. на одного человека.
В случае необходимости мы готовы ознакомиться с Вашими документами, дать им правовую оценку, разработать правовую схему улучшения жилищных условий и представлять Ваши интересы в суде.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА

  • Не хочет платить за квартиру
  • Раздел лиц. счета в коммунальной квартире между родственниками
  • Размен квартиры
  • Раздел лицевого счета
  • Раздел лицевого счета приватизированной квартиры
  • Смена ответственного квартиросъемщика
  • Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире
  • Выделение комнаты в приватизированной квартире
  • Делить или нет лицевые счета
  • Раздел лицевого счета
  • Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире
  • Вопрос о разделении счета в неприватизированной квартир
  • Раздел лицевого счета
  • не работают и не платят за квартиру
  • Договор дарения долей в приватизированной квартире
  • Раздел лицевого счета
  • Можно ли разделить лицевой счёт?
  • могу разделить лицевой счет?
  • могу ли я разделить лицевой счет?
  • выдекление права пользования комнатой
  • Раздел лицевого счета в неприватизируемой квартире
  • раздел лицевого счета
  • постановка на очередь
  • приватизация комнаты в общежитии
  • лицевой счет - плата за коммунальные услуги.
  • раздел лицевого счёта
  • Как разделить лицевой счет по новому законодательству
  • раздел лицевого счета
  • получение квартир при сносе пятиэтажек
  • раздел лицевого счета
  • раздел лицевого счета
  • Оплата за квартиру бывшими супругами
  • нужно ли разделение лицевого счета
  • Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире
  • Возможность раздела лицевого счета после покупки доли
  • раздел л\с на квартиру
  • Получение отдельной квартиры нудительный раздел лицевого счета в муниц. квартире
  • Раздел лицевого счетаК
  • постановка на очередь.
  • Муж с ребенком (9 мес) прописан в общежитии
  • Разделят-ли лицевой счёт?
  • Раздел личевого счета
  • Раздельный лиц.счет или сразу приватизация в комун.кв.
  • Развод при разделе лицевого счёта
  • можно ли приватизировать комнату в общежитии?
  • Раздел лицевого счета , сейчас он один на две квартиры
  • Принудительный раздел лицевого счета




  • ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

  • Регистрация юридических лиц
  • Реорганизация юридических лиц
  • Ликвидация юридических лиц
  • Лицензирование
  • Страхование
  • Наследование имущества
  • Брачно-семейные вопросы
  • Жилищные вопросы
  • Недвижимость
  • Административные правонарушения
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые отношения
  • Другие вопросы по гражданским делам
  • Арбитраж
  • Исполнительное производство


  • Консультации несовершеннолетних [акция 2007]










  • офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный

    E-mail: 1ao@1ao.ru "ПРЕМЬЕР" АО работает со всеми регионами России




    Rambler's Top100

    web design by mvm.ru art studio