Раздельный лиц.счет или сразу приватизация в комун.кв.

ВОПРОС : задаёт Дмитрий ( 29 ноября 2007 года )
Существует неприватизированная жилая площадь из двух комнат (примерно 31 + 19,5) в коммунальной квартире. На этой площади прописаны четыре человека - мать (наниматель), моя сестра (совершеннолетняя), я, моя новорожденная дочь. (Примечание: пока существует не договор найма, а еще жилищный ордер, или типа того, с 1984 года, однако я так понимаю что на днях пропишут мою новорожденную дочь и можно будет получить обновленный уже договор найма).
Мать пенсионерка, сестра не работает, в следствии чего систематически накапливаются долги за квартплату кт. мне приходится гасить (так как я не всегда могу контролировать расход финансов проживая вместе с женой в другом месте) . Также это мешает приватизации на которую все согласны.
Вопрос следующий:
Насколько я знаю теперь нельзя разделять ордер, однако существует понятие раздельного лицевого счета (что он дает в данной ситуации и на будущее). Имеет ли смысл разделить лицевой сечет, а потом приватизировать свою часть.
Определяет ли раздельный лицевой счет площадь ''виртуально'' или конкретно можно указать что комната такая то этих, комната такая то – тех).
Далее, если всетаки идти по пути приватизации сразу, то как осуществить то, что после приватизации одна комната была на мать+сестру, вторая на меня+дочь.
По ситуации у родственников претензий нету.
Итог такой, я хочу получить свою часть в виде малой комнаты (для себя и дочери), иметь возможность ее приватизировать отдельно в независимости от ''погодных'' условий со стороны других.

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Дмитрий!
В настоящее время ЖК РФ не предусматривает возможности разделения лицевых счетов. ВЫ можете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и просить раздельное жилье так как фактически и проживает одновременно более одной семьи. Более того, нельзя заселять одну комнату лицами разного пола за исключением супругов.
Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
По желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Продажа одним из участников общей долевой собственности принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь при условии, если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной ее покупки.
В случае необходимости мы готовы ознакомиться с Вашими документами, дать им правовую оценку и представлять Ваши интересы в суде.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	Раздельный лиц.счет или сразу приватизация в комун.кв.

1AO.RU

Раздельный лиц.счет или сразу приватизация в комун.кв.

Раздельный лиц.счет или сразу приватизация в комун.кв.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007