Нужна ли расприватизация?

ВОПРОС : задаёт Светлана ( 8 ноября 2007 года )
Добрый день!
В квартире(приватизированна на меня) зарегистрированно 8человек: я,муж; сын, жена сына,4 внука(их дети).
Сын с семьёй -очередники района.
Мы живём в 5-этажном доме,который ''грозятся'' снести.
Стоит ли мне расприватизировать квартиру, чтобы сын с семьёй получил отдельную квартиру? Или им в любом случае дадут отдельное жильё?
Спасибо.

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Светлана!
Существует возможность отказа в расприватизации.
Причины могут быть следующими:
- несогласие одного из сособственников с планируемой расприватизацией; - обременение наложенное на жилье, например, квартира может выступать залогом по банковской ссуде;
- расприватизируемое жилье является не единственным местом постоянного проживания, участвующих в расприватизации граждан;
- дом подлежит сносу и пр.
Существуют и дополнительные ограничения, рассматриваемые в каждом конкретном случае. Например, серьезной помехой могут стать несовершеннолетние дети, родившиеся после приватизации жилья или зарегистрированные в нем на постоянное местожительство граждане. Здесь все будет определяться конкретными обстоятельствами. Специалист, проверяющий поданные на расприватизацию документы обязан проверить цель, преследуемую собственником. Если расприватизация ведет к ущемлению чьих-то прав или является неправомерным способом обогащения, в расприватизации будет отказано. Не стоит также забывать и о ''минусах'', возникающих вследствии расприватизации. Во-первых, гражданин больше не получит путем приватизации жилье в собственность. Право бесплатной приватизации предоставляется один раз в жизни и то ограничено на сегодняшний день 1 мартом 2010 года. Во-вторых, осуществить сделку (продажу, обмен) с муниципальным жильем несопоставимо труднее, нежели с находящимся в собственности. Кстати, одинокий и (или) пожилой человек, являясь нанимателем, вряд ли сможет воспользоваться рентой и заключить договор пожизненного содержания с иждивением. В-третьих, невозможно будет также воспользоваться завещанием, дарственной на муниципальную квартиру. Могут возникнуть сложности и с получением кредита, ибо банки в основном дают кредит под залог, которым для большинства граждан является их жилая собственность.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ИЗМЕНЕНИЕ СТАТУСА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Служебное жилье

Ведомственное жилье

снятие ''служебного'' статуса и приватизация квартиры

какая часть квартиры достанется мне с сыном

Разъезд при разводе и разделе квартиры

Раздел лицевого счета в коммунальной квартире

Причины отказа в расприватизация

Расширение жилищной площади

Программа ''Молодая Семья''