Соцопросы
On-line Консультация VIP
On-line Консультации 2008
Поиск по консультациям
Задайте свой вопрос
Администрирование
Архив консультаций 2007
Архив консультаций 2006
Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми
ВОПРОС : задаёт Андрей ( 8 октября 2007 года )Ситуация такая: Покупаем семьей в Подмосковье новое жилье (3-комнатная квартира). Дом строящийся - вносится две части - половина сейчас и половина в течение 3 месяцев. Сдается через 10 месяцев.
Первую часть я внес, чтоб внести вторую надо продать квартиру в другом городе, в которой я проживал с женой и 2-мя детьми. Я собственник, жена и дети там прописаны. Понимаю, что потребуется разрешение от органов опеки. Видимо надо подтвердить, что у детей не ухудшатся условия. Из документов, подтверждающих покупку квартиры у меня только вексель строительной компании, договор купли-продажи получу только после внесения второй части. Да и будет ли достаточно договора, по которому жилье будет в будущем. Договор аренды квартиры где мы сейчас проживаем - практически не официальный как у многих. Остатся вариант - мои родители имеют квартиру в том же городе. Если детей прописать к ним - это устроит органы опеки? Их надо прописывать обязательно с одним из родителей? Нужно ли разрешение на продажу от жены? Вот сколько вопросов, заранее благодарен за ответ.
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Андрей!
В данном случае временно можно прописаться одному из супругов с детьми у родителей. Если дети имеют долю собственности в продаваемой квартире, то для продажи потребуется согласие от органов опеки и попечительства. Также необходимо будет подтвердить, что условия для проживания детей у бабушки и дедушки не нарушают интересы детей. Для этого необходимо предоставить правовые документы (с указанием площади) на их жилье и документы, подтверждающие родство.
Если дети не имеют доли собственности в продаваемой квартире, то согласие на продажу квартиры от органов опеки не потребуется. Согласие супруги на продажу квартиры потребуется только в том случае, если квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом.
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРАВА ДЕТЕЙ ПРИ СДЕЛКАХ С ЖИЛЬЕМ
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007
^ Вселение в жилое помещение
^ Выселение из жилого помещения
^ Признание договоров недействительными
^ Переход прав на жилье при наследовании
^ Предоставление жилья по договору найма
^ Приватизация жилья
^ Обмен жилыми помещениями
^ Изменение договора найма
^ Раздел лицевого счета
^ Раздел жилого помещения
^ Порядок пользования жилым помещением
^ Пользование коммунальными квартирами
^ Изменение статуса жилого помещения
^ Долевая или общая совместная собственность
^ Сдача жилья в поднаем или аренду
^ Снятие с учета выбывших жильцов
^ Права детей при сделках с жильем
^ Причинение ущерба жилью третьими лицами
^ Оценка
^ Прописка
^ Выселение из жилого помещения
^ Признание договоров недействительными
^ Переход прав на жилье при наследовании
^ Предоставление жилья по договору найма
^ Приватизация жилья
^ Обмен жилыми помещениями
^ Изменение договора найма
^ Раздел лицевого счета
^ Раздел жилого помещения
^ Порядок пользования жилым помещением
^ Пользование коммунальными квартирами
^ Изменение статуса жилого помещения
^ Долевая или общая совместная собственность
^ Сдача жилья в поднаем или аренду
^ Снятие с учета выбывших жильцов
^ Права детей при сделках с жильем
^ Причинение ущерба жилью третьими лицами
^ Оценка
^ Прописка
