Право ребенка на проживание в квартире бабушки.

ВОПРОС : задаёт Денис Владимирович Бочанцев ( 13 ноября 2007 года )
Мною в 2002 году был заключен брак и на свадьбе моя бывшая теща при всех объявила о том, что дарит НАМ квартиру. Свидетели этого события были. Прописала туда лишь дочь, поскольку на тот момент я был прописан в квартире родителей, то не предал этому особого значения. Собственником квартиры являлась теща, впрочем и до настоящего момента ею является. Оплачивал коммунальные платежи, содержал квартиру в исправном состоянии. Так же вели совместное хозяйство в законном браке. В мае 2005 года родился сын. Но к сожалению моя жена после родов умерла. Ребенок остался со мною, но мы стали жить у моих родителей. Как собственник ''теща'' выписала свою умершую дочь, но не захотела прописать в нее внука. Я продолжая жить в квартире родителей по-прежнему оплачивал коммунальные платежи (все чеки и квитанции имеются) С июня 2005 года по август 2005 года я находился в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Потом этим правом воспользовалась моя мама, родная бабушка. После некоторого времени ''теща'' вышла на пенсию и взяла ребенка под свою опеку, поскольку на тот момент я не мог находиться с родителями, ибо жилая площадь не позволяла разместиться всем нам. Квартира родителей приватизирована и разделена равными долями на 4 человек (меня, брата, отца и мать) по 11 квадратных метров. На время, пока бабушка осуществляла уход за моим сыном я проживал на ее площади. Спустя полгода я взял кредит на ремонт квартиры, дабы потом со временем ребенок смог жить со мной в хороших условиях. Отношения у нас складывались на тот момент благоприятные. Потом я стал встречаться с девушкой и мы стали жить вместе на ее съемной квартире, а я продолжал платить по счетам. В какой-то момент ''теще'' стало известно об этом и она попросила меня собрать вещи и уйти. Ребенка я мог брать только на выходные, либо когда позволяло время, поскольку я работаю полный рабочий день и ребенок жил вне черты города, в частном доме. Когда подошло время думать о будущем, мы сняли общее жилье и стали жить в законном браке, ожидая ребенка.
С октября 2005 года я выплачивал кредит за ремонт и чтобы погасить его, попросил разрешения ''тещи'' на сдачу квартиры. Этот вопрос решился в марте 2007 года. Договор съема квартиры у бабушки на руках. Деньги выплачивались мне, я гасил долг, оплачивал коммунальные расходы и доплачивал сумму за свою, съемную квартиру. Своего жилья мы не имеем, это неподъемно, особенно после того жена вышла в отпуск по уходу за ребенком, и я стал работать один. В октябре 2007 года нам ребенку была проведена операция по удалению глаза. Все расходы на перелет и проживание в Москве были мною оплачены. После возвращения в город ''теща'' объявила о том, что собирается сама забирать деньги за сдачу квартиры.
Вопрос: какие имущественные права ребенка позволяют решить вопрос о проживании в ''тещиной'' жилплощади. В настоящий момент ребенок оформляется на инвалидность и проживает со мной в съемной квартире. Прописки не имеет. Гражданство России.
Спасибо.

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Денис Владимирович!
В соответствии с действующим законодательством договор дарения квартиры должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке. Поэтому слова тещи на свадьбе о дарении молодоженам квартиры являются просто согласием на бессрочное проживание в квартире.
Решить вопрос о проживании в ''тещиной'' жилплощади можно лишь на том основании, что именно Вы внесли вклад в ремонт квартиры. Следовательно, имеете право на плоды от выполненного ремонта. Ведь без ремонта эту квартиру никто бы не снял.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	Право ребенка на проживание в квартире бабушки.

1AO.RU

Право ребенка на проживание в квартире бабушки.

Право ребенка на проживание в квартире бабушки.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРАВА ДЕТЕЙ ПРИ СДЕЛКАХ С ЖИЛЬЕМ

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007