приобретение кваритиры, вопрос о наследниках

приобретение кваритиры, вопрос о наследниках

ВОПРОС : задаёт Юлия ( 3 декабря 2007 года )
Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру по ипотеке в Подмосковье. Данная квартира была приобретена продавцом в браке 9 лет назад. Супруга продавца скончалась 1,5 года назад, есть прямая наследница - дочь, вступившая в права наследования на квартиру матери в С.-Петербурге, и, соответственно, имеющая право на долю в приобретаемой мной квартире. Свидетельство о собственности оформлено только на продавца квартиры, и после смерти его жены не переделывалось. Вопрос: нотариально заверенное заявление от дочери продавца (о том, что о продаже квартиры знает и претензий иметь не будет) будет являться гарантией того, что в будущем мои права на приобретаемую квартиру не смогут оспорить?


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Юлия!
Согласно ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса.
Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Более того, обращаю Ваше внимание, что срок для принятия наследства составляет 6 месяцев. По истечении данного срока срок может быть восстановлен лишь в судебном порядке путем доказывания уважительных причин пропуска срока.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРИЗНАНИЕ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ

Индексация присужденных судом сумм

Право собственности в недостроенном доме

Оспорить дарственную

Дарственная и договор найма

Расторжение договора дарения

возврат имущества по договору дарения после смерти

Договор инвестирования в строительство жилья

Могу ли я попытаться признать сделку недействителной?

Оспорить сделку купли-продажи

приобретение кваритиры, вопрос о наследниках

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---