Оспорить сделку купли-продажи

Оспорить сделку купли-продажи

ВОПРОС : задаёт Михайл ( 19 октября 2007 года )
Здравствуйте!
Мы с женой прожили в гражд.браке 5лет. 3года назад я купил квартиру, которую мы оформили в долевую собственность - 50% мне и 50% ей. В этом году мы разошлись и был заключен договор продажи ее доли на мое имя.

Однако, ее планы на лучшую личную жизнь не оправдались и теперь она не желает выписываться из моей квартиры и грозит подать в суд на признание сделки недействительной (правда не говорит на каком основании). Единственная зацепка в договоре - сумма сделки - по инвентаризационной стоимости. Может ли она реально претендовать на выигрыш в таком деле?


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Михаил!
Возможно она имеет определенные шансы, если докажет в судебном порядке, что сделка, совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 Гражданского Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Для получения более детальной консультации нам необходимо ознакомиться с пакетом документов и дать им правовую оценку.
В случае необходимости мы готовы представлять Ваши интересы в суде. Обращаю Ваше внимание, что любая сделка с недвижимым имуществом должна быть зарегистрированной. А также в судебном порядке можно взыскать с вашей супруги судебные издержки на юридическое представление Ваших интересов.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРИЗНАНИЕ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ

Индексация присужденных судом сумм

Право собственности в недостроенном доме

Оспорить дарственную

Дарственная и договор найма

Расторжение договора дарения

возврат имущества по договору дарения после смерти

Договор инвестирования в строительство жилья

Могу ли я попытаться признать сделку недействителной?

Оспорить сделку купли-продажи

приобретение кваритиры, вопрос о наследниках

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---