Вопрос по земле

ВОПРОС : задаёт Алексей ( 16 ноября 2007 года )
Здравствуйте!
Индивид предприниматель в 2006 г. купил на аукционе здания федер. гос.предприятия. У ФГУПа был договор аренды с муниципальным образованием. ИП не оформил ни договор купли-продажи ни аренды на землю.Платежи за землю не проводил.
Согласно, фед закона № 212-ФЗ от 24.07.07 г., имеет ли новый собственник на льготный выкуп земли (2,5% от кадастровой стоимости).

С какого момента нового собствееника могут обязать платить арендные платежи или зем налог , если право собствеености на строения перешли ему в 2006 г.

Спасибо за ответ!

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Алексей!
В соответствии со ст. 3 ФЗ № 212-ФЗ от 24.07.07 г. до 1 января 2010 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.
Размер арендной платы за землю устанавливается органами местного самоуправления. Несмотря на то, что договор аренды не был оформлен, комитет по управлению муниципальным имуществом может потребовать оплату задолженности с 2006 года по аренде земли. Однако, для этого необходимо будет доказать, что предприниматель владел и пользовался земельным участком, помимо того который занимают здания.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	Вопрос по земле

1AO.RU

Вопрос по земле

Вопрос по земле

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007