купля продажа земельного участка

купля продажа земельного участка

ВОПРОС : задаёт Ирина ( 24 октября 2007 года )
В суде оспаривается факт купли продажи земельного участка.На данный участок отсутствуют документы: план участка, нет регистрационного номера из БТИ, нет свидетельства о переходе права собственности к гражданину по вступлению в наследование им. Как действовать в подобной ситуации. Мы выступаем в качестве продавца.


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемая Ирина!
права собственности на него. При наличии права собственности участок должен иметь кадастровый номер и план. Если этих документов установленных законом у Вас не было, Вы не имели права заключать сделку. В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В данном случае суд примет решение конечно не в Вашу пользу. Для того чтобы оформить сделку в соответствии с требованиями закона, Вам необходимо сначала зарегистрировать за собой права на земельный участок.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК

Внешнеэкономические сделки

возможно ли оспорить дарственную

купля-продажа земельного участка

купля продажа земельного участка

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---