1AO.RU


Жилищный вопрос



Соцопросы




On-line Консультация VIP


On-line Консультации 2008


Поиск по консультациям


Задайте свой вопрос


Администрирование





Архив консультаций 2007


Архив консультаций 2006






Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2006 год

Жилищный вопрос

ВОПРОС : задаёт Верховцева Анна
Добрый день ! Дело касается залива квартиры, мы выступаем на стороне ответчика. Хотя, в принципе, закон, в основном, на стороне потерпевшего (истца), но бывают такие истцы и потрепевшие как в нашем случае, которые хотят за наш счет сделать себе в квартире обновленный ремонт. Вернее один из залитых нами соседей уже сделал себе ремонт, теперь требует через суд, чтобы мы выплатили ему стоимость паркетной доски, которую он заменил во всей комнате. На все наши доводы о том, что у соседа произведена незаконная незарегистрированная перепланировка (снесена балконная стена, лоджия соединена с комнатой),что по нашему мнению, и повлекло такие разрушения в его квартире (наша квартира нах-ся на 8-м этаже, его квартира на 4-м), а также наши доводы о том, что суд должен принять соответствующие меры и обязать все таки перепланировку зарегистрировать или обратить внимание соответствующих органов, мировой судья сказала, что это не наше дело, и посоветовала истцу повысить сумму иска (с 37 до 50) и обратиться в районный суд к ''Наталье Станиславовне''. Мы прекрасно понимаем, что судья либо знакомая истца, либо куплена, но при этом выплатить такие деньги 37 000 это очень для нас много, т.к. в мае должен родиться ребенок. Тем более таких соседей еще 3 квартиры. И сосед, который подал иск очень неприятная личность, мы сначала сделали ему косметический ремонт с привлечением наемной рабочей силы (без договора), и вообщем то не хотели с ним ссорится и доводить дело до суда, поэтому не были бдительны и на произведенные уже нами работы не подписали даже акта выполненных работ.
Сейчас сосед может повысить сумму иска таким образом.
Более того, у соседа до нашего залива был выполнен ремонт соседом с 7 этажа (опять же через суд по причине залива) из бука и работы по укладке были произведены нелицензированные, а сейчас сосед положил себе паркетную доску из дуба и произвел лицензированные работы, что естественно дороже, но скорее всего суд взыщет именно то, что требует истец. Нас мировой судья запугивает тем, что мы любой наш довод должны подтверждать экспертизой за наш счет. Мы естественно, даже не предполагаем сколько это нам будет стоить и опасаемся как бы вместо 37 000 руб., не пришлось платить больше.
А еще один не мало важный факт это то, что Жэк признал нашу вину: ''залив произошел по причине самостоятельной установки собственником квартиры (т.е. моим мужем) фильтра очистки холодной воды''. Мы с причиной залива не согласны, но не стали оспаривать акт Жэка. Но считаем, что разорвался этот фильтр, благодаря тому, что давление в трубах повышается каждый новый год, когда либо становится меньше народа в жилом доме, все разъезжаются, либо когда холода. У нас лично такая беда уже второй новый год. Но в этот раз мы уезжали из дома и не смогли предотвратить такие ужасные последствия. Холодная вода протекала с 17-00 4-го января до 12-00 5-го января, и никто из соседей и жэка не предотвратил вовремя это.

Вопросы:
1. какие у нас шансы выиграть это дело
3. какие расходы мы должны понести, включая выплаты истцу, экспертизу(если понадобиться), и Ваше вознаграждение. Только пожалуйста отдельно стоимость укажите, если вам нетрудно.

Заранее спасибо.



ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте, Анна!
К сожалению Ваша ситуация не единственная. Да, действительно, многие потерпевшие от залива жильцы стараются сделать ремонт квартиры за счет виновников аварии. В первую очередь, Вы должны внимательно ознакомиться с актом ЖЭКа о причинах аварии. Если Вы не согласны с ним, то Вы имеете право оспорить его в суде. В данном случае необходимо будет проводить повторное исследование с привлечением независимых экспертов. По действующему гражданско-процессуальному законодательству, первоначальные расходы на проведение эспертизы оплачиваются стороной, по инициативе которой она проводилась. В дальнейшем данная сумма может быть взыскана с другой стороны, если Вы докажете свою правоту.
Аналогичная ситуация применима и к другим расходам, связанным при рассмотрении гражданских дел.
Во-вторую очередь, Вы можете оспорить сумму произведнного Вашим соседом ремонта. В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме. В данном случае, Вы должны оплатить лишь те расходы на ремонт, которые необходимы для восстановления квартиры по состоянию до залива. Если сосед меняет полы на более дорогие, то эту разницу он должен оплачивать сам.
В-третьих, Вы должны подтвердить, что за Ваш счет в квартире у соседа уже производили ремонт. Это могут быть какие-либо документы со строительной организации, кассовые чеки по оплате за материал и пр.
Кроме того, в силу ст.1083 ГК РФ суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения.
Специалисты нашей компании готовы оказать Вам помощь в оформлении необходимых документов, дать более подробную консультацию, а также представлять Ваши интересы в суде.
Спасибо Вам за обращение в нашу компанию.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ

  • Права ребёнка при продаже квартиры
  • Момент возникновения права собственности на квартиру
  • Определение порядка пользования жилым помещением
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру
  • Коммунальная квартира
  • Залив квартиры
  • Выселение за неуплату
  • Договор дарения квартиры
  • Родственный обмен
  • Раздел квартиры, приобретённой по ипотеке
  • Раздел квартиры без регистрационной палаты
  • Угроза выселения
  • Оценка ущерба от залива квартиры
  • Выселение алкоголика
  • Дарение или купля-продажа?
  • Раздел имущества
  • Выселение из квартиры
  • Жилищный вопрос
  • Раздел имущества при ипотеке
  • Родственный обмен или дарственная
  • Квартирный вопрос
  • Дарение квартиры
  • Места общего пользования в коммунальной квартире
  • Явился безвестно отсутствующий
  • Можно ли выписать мужа
  • Ответственный квартиросъемщик
  • Раздел лицевого счета при приватизорованной квартире
  • Отказ соседки от права преимущественной покупки
  • Снос пятиэтажки
  • Определение порядка пользования жилым помещением
  • Разъезд
  • Родственный обмен. Прописка ребенка.
  • Как выписать бывшего супруга
  • Расселение из квартиры при неоплате
  • Выселение за неуплату
  • Покупка комнаты в коммунальной квартире
  • Раздел кооперативной квартиры
  • Получение квартиры
  • Жилищные вопросы
  • Признание дарения недействительным
  • Комната в коммунальной квартире
  • Раздел приватизированной квартиры
  • Раздел квартиры без удостоверения БТИ
  • Завещание или дарение?
  • Обжалование договора дарения
  • Выселить негодяя
  • Родственный обмен? Приватизация?
  • Незаконное пребывание граждан на жилплощади
  • Раздел имущества
  • Как изменить статус жилого помещения
  • Принудительный обмен раздел жилья
  • Договор дарения
  • Переоформление дарения квартиры
  • Кооперативная квартира
  • Как выписать бывшего мужа
  • Изменение собственника
  • Квартира
  • Выселение
  • Изменение собственника
  • Долевая собственность
  • Раздел имущества
  • Коммуналка
  • Регистрация по месту жительства
  • Выселение алкоголика
  • Раздел квартиры в судебном порядке
  • Ведомственное жилье
  • Раздел лиц.счета
  • Раздел квартиры
  • Раздел квартиры в интересах ребенка
  • Дарение доли в квартире
  • Сгорел дом
  • Пятиэтажки
  • Размен квартиры
  • Угроза выселения
  • Получить долю квартиры
  • Дарение доли в квартире
  • Раздел кооперативной квартиры пайщиками
  • Жилищный сертификат
  • Вселение
  • Принудительный обмен
  • Прописка
  • Выписать бывшего мужа, уже прописаного в другом месте
  • Квартира по договору социального найма
  • Деление долей
  • Дарение доли квартиры
  • Получение свидетельства на квартиру
  • Экспертиза залива квартиры
  • Лишение родительских прав и выселение
  • Выселение бывшего собственника
  • Договор дарения или купли-продажи?
  • приватизация части квартиры
  • Незаконное проживание граждан на жилплощади
  • Раздел имущества
  • Как выписать из квартиры
  • Имущество, нажитое супругами во время брака
  • Размен 3-х комнатной квартиры
  • коммуналка, снос
  • споры в неприватизированной квартире
  • раздел квартир
  • Изменение состава собственников (жилье по ипотеке)
  • регистрация по месту жительства
  • приватизазия чердака.
  • Принудительный обмен
  • смена собственника жилья
  • Раздел кооперативной квартиры
  • Договор мены или дарственная?
  • выселение мужа
  • Выписка с жилплощади
  • Расприватизация и приватизация заново
  • раздел приватизированной квартиры
  • выписка из квартиры
  • Раздел квартиры
  • Выселение из квартиры
  • Коммунальная квартира
  • незаконное проживание в чужой квартире
  • жилищный сертификат
  • хочу обменять квартиру, чтобы ухаживать за мамой, но брат против
  • Комната в коммунальной квартире
  • Ситуация с прописанными в квартире людьми.
  • Снос пятиэтажек.
  • оформление дарственной
  • Доли супругов в квартире
  • Разделить недвижимость
  • Наследство
  • выселение из квартиры
  • право на наследство
  • передача доли квартиры
  • Очередь на получение квартиры
  • снос пятиэтажки
  • принудительная регистрация по месту жительства
  • Прописка-Выписка
  • выселение бывших собственников
  • Выселение
  • прописка в квартиру в пятиэтажке под снос
  • При расселении из коммунальной квартиры какие нужны док-ты
  • Регистрация по месту жительства
  • Права ребенка
  • Регистрация
  • Получение жилья
  • пропущен срок вступления в наследство 3 года
  • выселение алкоголика
  • залив - оценка ущерба - завышена стоимость
  • Родственный обмен
  • Раздел имущества при разводе
  • Раздел имущества
  • выселение бывших членов семьи
  • Дарственная на квартиру
  • Жилищный сертификат
  • Дарение недвижимости
  • Права на квартиру.
  • переселение
  • выселение бывшего супруга
  • выселение с жплощади
  • Выселение.
  • Жилищьные проблемы
  • Что нам положено при сносе
  • Квартира
  • Если квартира приобритена в браке на ср-ва от проданной квартиры приобритенной до брака
  • Регистрация по месту жительства по предъявлении акиа приемки квартиры
  • Раздел лицевого счета
  • Квартира в залоге можно подарить
  • Раздел квартиры при разводе ,купленной вкупе с жил. субсидией
  • размен
  • Регистрация по месту жительства
  • раздел имущества после развода
  • Получение отдельной квартиры
  • Как выписать бывшего мужа,который не является собственником жилья?
  • прописка к мужу
  • Выселение
  • размен квартиры
  • Принудительный раздел квартиры
  • встать на очередь
  • Сдача жилья в коммунальной квартире
  • квартиросъёмщик
  • затопили вредного деда
  • Как выписать постороннего человека
  • о дарении
  • Определение порядка пользования
  • О правах собственника
  • родственный обмен
  • Принудительный обмен
  • Cдача комнаты в коммунальной квартире
  • снос ведомственной пятиэтажки
  • не могу выселить квратирантов
  • Затопление квартиры
  • Выселение из квартиры
  • выписать из квартиры
  • коммунальная квартира
  • раздел
  • признание права собственности при ипотеке
  • раздел имущества
  • право собственности при ипотеке
  • Прописка
  • Родственный обмен
  • мои права на квартиру
  • Квартирный вопрос между родственниками
  • родственный обмен или купля-продажа
  • Расселение
  • доля в квартире
  • Комната в коммунальной квартире
  • расселение после сноса пятиэтажек
  • Выселение из квартиры
  • Выселение старых собственников из квартиры
  • Правомерность прописки
  • как выписать бывшего мужа
  • Раздел имущества
  • Как лучше?
  • жилищный вопрос
  • получение квартиры по очереди
  • Раздел лицевого счета
  • Можно ли оспорить дарственную на квартиру
  • Жилищный сертификат
  • выселение из квартиры
  • Квартира
  • раздел лицевого счета
  • Долгострой
  • Выселение
  • Участие несовершеннолетнего в приватизации
  • Жильё
  • Залив помещений
  • Выселение бывшего мужа
  • переезд
  • выселение из комнаты
  • Специальная квартира для инвалида-колясочника
  • дарение
  • выселение при увольнении
  • Родственный обмен
  • Снос пятиэтажки
  • Как оставить квартиру дочери
  • нужна срочная помощь
  • Прописка
  • наследование квартиры
  • залив квартиры
  • Раздел квартиры ЖСК
  • Прописка в дом под снос
  • квартирный вопрос
  • Собственность на квартиру купленную по ипотеке
  • Приватизированная Квартира.....
  • Договор о намерении купли-продажи квартиры
  • Об отказе от приватизации
  • родственный обмен
  • что делать
  • как распорядиться долей
  • увеличение площади
  • снятие с регистрации
  • как выписать ребенка
  • присоединение комнаты.
  • Раздел квартиры в случае развода
  • Раздел квартиры при разводе
  • Размен 3-х комн. квартиры
  • расприватизация
  • без прова получения
  • Вписать дочь в квартиру...
  • Стоит ли приватизировать квартиру?
  • завещание или дарение
  • права по расселению дома под снос и приватизация
  • Кому достанется квартира?
  • Права несовершеннолетних на жилье
  • документы для оформления дарственной
  • Квартирный вопрос
  • Как разделить лицевой счет
  • Обмен с бывшим мужем приватизированного жилья
  • завещание,дарение
  • Расселение пятиэтажек в Москве
  • раздел договора найма
  • Дарение доли в квартире
  • Выписка ребенка с квартиры
  • Раздел лицевых счетов
  • Постановка на очередб в органах УИС
  • выселение
  • Права на квартиру
  • обмен до оформления бумаг
  • Раздел квартиры
  • выселение бывшей жены
  • раздел квартиры
  • Постановка в очередь на жилье
  • Квартира по договору соц. найма
  • Получение жилья для инвалида ВОВ
  • Раздел имущества после развода
  • коммунальная квартира
  • Размен квартиры и высиление
  • прописка
  • Как снять с регистрации бывших собственников квартиры?
  • Договор дарения доли
  • Комната в коммунальной квартире
  • жилищные вопросы
  • как оформить договор ?
  • невозможность совместного проживания
  • Как выйти из этой ситуации?
  • мусор в подъездах
  • С какого момента подлежит защите право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирый дом ?
  • Раздел квартиры после развода
  • размен квартиры
  • Размен квартиры
  • при смене фамилии на девичью фамилию матери
  • Раздел лицевых счетов
  • Размен квартиры при разводе
  • Можно ли сделать родственный обмен неприватизированной квартиры?
  • Получение квартиры в ВС РФ
  • Выкуп доли в квартире
  • Можем ли мы получить квартиру при сносе являясь собственником другого жилья?
  • ч 4 ст 31 ЖК
  • Прописка
  • Права жены при разводе.
  • Оплата коммунальных услуг за непроживающую бывшую жену
  • покупка доли собственности неплательщика
  • Передача права по догору найма - на право собственности квартиры
  • Гражданский брак
  • Договор дарения
  • выписка бывшей жены с ребёнком
  • купля-продажа квартиры
  • прописка ребенка
  • дарственная
  • прописка
  • хочу купить подсобное помещение в доме!
  • Регистрация по месту жительства
  • Как получить жилищный сертификат в МВД
  • принудительное переоформление прав собственности




  • ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ

  • Регистрация юридических лиц
  • Реорганизация юридических лиц
  • Лицензирование
  • Страхование
  • Брачно-семейные вопросы

  •     ^ Раздел имущества супругов
        ^ Выплата алиментов
  • Недвижимость
  • Жилищные вопросы

  •     ^ Приватизация жилья
  • Наследование имущества
  • Права потребителей
  • Трудовые отношения
  • Другие вопросы по гражданским делам










  • офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный

    E-mail: 1ao@1ao.ru "ПРЕМЬЕР" АО работает со всеми регионами России




    Rambler's Top100

    web design by mvm.ru art studio