Признать право на будущую долю в квартире

Признать право на будущую долю в квартире

ВОПРОС : задаёт Лариса ( 27 ноября 2007 года )
Здравствуйте. Ситуация такая: в браке 4 года, ''взяла в мужья'' абсолютно ничего не имеющего и не особо зарабатывающего молодого человека, расчитывая на его дальнейшую сознательность, ибо была любовь.. Все это время он практически не работал, точнее не зарабатывал - то контора обанкротится, то ему типа не платят и т.д. Жили за мой счет, я его еще и прописала в свою неприватизированную квартиру, поставила на очередь. Все приобретения - машина, вклады, поездки и самое главное участие в программе для очередников-молодежи (30% стоимости жилья) произведены за мой счет.
Несколько месяцев назад у нас родилась двойня (ЭКО, тоже за мой счет). И выяснилось, что муж не только не принес ни копейки во время моей беременности, но и наворовал у меня со счета порядка 100 тысяч, узнав пин код... А также что он подсел на курение травки (несколько пакетиков я нашла и спрятала, на всякий случай, и он этого боится)... Естественно, я жажду развода, выгнала, он не живет с нами уже месяц.
Проблема в следующем. При подписании предварительного договора на строящееся жилье по молодежной программе (квартира уже определена) договор заставили подписать нас двоих, как долевых сособственников. Дом еще не сдан, гос.контора, с которой у нас предварительный договор, сама еще не собственник, когда станет - будет основной договор с нами. Уже получена субсидия на нас двоих. Доверенность есть от мужа только на год на оформление всех жилищных дел. Хочу быстрее развестить и не делить с ним покупаемую на мои деньги квартиру, его потом и не найти будет, я уверена, что он снаркоманится окончательно и пропадет.. А бр.контракт думаю уговорю сейчас подписать.

Собственно вопрос: можно ли оговорить в бр.контракте переход после развода мне доли в квартире, которая (доля) еще даже не оформлена на него? Еще конечно куча вопросов - как оформлять эту долю на него, если доверенность кончится через год, а его будент не найти? Вся квартира зависнет на года пока буду признавать его безвестно отсутствующим? И можно ли оговорить его выписку из существующей квартиры в случае развода? Это очень срочно, подскажите пожалуйста.
Заранее благодарю за ответ!


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Лариса!
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 Семейного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Для получения более детальной консультации нам необходимо ознакомиться с Вашим пакетом документов свяжитесь с нашими специалистами по телефонам либо оформите заявку заказ на нашем сайте.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Права на квартиру, купленной по ипотеке

Нужен ли брачный контракт?

Заключён Брачный договор

Заключение брачного договора

Оспорить брачный договор

Брачный контракт

Отразить в брачном контракте

Ограничения брачного договора

Какие перестраховаться перед браком

Договор дарения

Какие у меня права и куда мне обратиться?

Брачный договор вопрос по недвижемости

Брачный контракт перед покупкой квартиры

как прописать пунты в брачном договоре припокупке жилья

покупка квартиры, вопросы наследования

Получить Гражданство РФ

доля жены в предприятии мужа

Какова юридическая сила брачного договора?

приватизация жилья после заключения брачного договора

Имею ли я право на имущество,приобретённое до брака?

Какие моменты можно отразить в брачном договоре

Составлять мне брачный договор или нет?

наследство и ипотека

Расторжение брачного договора

Признать право на будущую долю в квартире

Ипотека, брачный договор

Составлять ли брачный договор?

как перед покупкой квартиры заключить брачный договор

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---