Ипотека, брачный договор

Ипотека, брачный договор

ВОПРОС : задаёт Ирина ( 29 ноября 2007 года )
Находясь в браке, приобрели с мужем квартиру по ипотеке. В кредитном договоре основной заемщик - муж, я солидарный поручитель (хотя фактически - созаемщик). Брак распался. Подписали брачный договор, по которому разделили кредит и платежи по нему в равных долях. Также согласно брачного договора квартира распределяется между супрагами в долях по 1/2 на каждого. Банк отказывается принять наш брачный договор в дело и отказывает мне в возможности внесения средств на расчетный счет в валюте кредита, с которого списываются средства на его погашение. Правомерны ли действия банка? Есть ли возможность у супруга оспорить принадлежащюю мне долю в квартире в виду того, что он основной заемщик? Каковы должны быть наши дальнейшие действия в работе с банком о разделении кредита?


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Ирина,

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Долг считается общим также в том случае если оформлен на одного из супругов но использовался для общих семейных целях.
На основании изложенного в целом из содержания Вашего письма брачный договор не отличается кардинально от законом установленного режима владения имуществом супругов.
Обращаю Ваше внимание, что в рамках консультации в заочном порядке без знакомства с содержанием Ваших документов более детальную консультацию не предоставляется возможным дать. Запишитесь на консультацию. После знакомства специалистов с документами вы получите не только их правовую оценку но и правовую стратегию представления своих интересов в суде и перед банком.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Права на квартиру, купленной по ипотеке

Нужен ли брачный контракт?

Заключён Брачный договор

Заключение брачного договора

Оспорить брачный договор

Брачный контракт

Отразить в брачном контракте

Ограничения брачного договора

Какие перестраховаться перед браком

Договор дарения

Какие у меня права и куда мне обратиться?

Брачный договор вопрос по недвижемости

Брачный контракт перед покупкой квартиры

как прописать пунты в брачном договоре припокупке жилья

покупка квартиры, вопросы наследования

Получить Гражданство РФ

доля жены в предприятии мужа

Какова юридическая сила брачного договора?

приватизация жилья после заключения брачного договора

Имею ли я право на имущество,приобретённое до брака?

Какие моменты можно отразить в брачном договоре

Составлять мне брачный договор или нет?

наследство и ипотека

Расторжение брачного договора

Признать право на будущую долю в квартире

Ипотека, брачный договор

Составлять ли брачный договор?

как перед покупкой квартиры заключить брачный договор

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---