формление договора дарения

ВОПРОС : задаёт Ирина Николаевна ( 11 октября 2007 года )
Квартира была приватизирована в 1991 году в равных долях на 3-х (я, папа, дочь), в 1995 году умер папа, втсупила в наследство (старшая сестра написала отказ у нотариуса на наследование своей доли). Сейчас я имею 2/3 , а дочь 1/3. В августе 2007 г. вышла замуж.
1.нужно ли мне сначала получить свидетельство о регистрации прав собственника для оформления договора дарения или достаточно договора о приватизации, если да то какие нужно представить документы.
2. Могу ли я оформить договор дарения 2/3 квартиры на дочь, без согласия супруга и какие документы я должна предоставить нотариусу.
3. Могу ли я оформить договор дарения 2/3 квартиры на внучку (5 лет), без согласия супруга и не возникнут ли проблемы при оформлении, какие документы предоставить нотариусу
4. В квартире была сделана перепланировка, не оформленная документально, поэтому в БТИ идти не хочется
При договоре дарения на квартиру нужно ли обязательно узаконить перепланировку в паспорте БТИ. Если обе стороны согласны и без этого. В апреле 1996 г был выдан паспорт для вступления в наследство
5.нужно ли будет регистрировать сделку договора дарения
6. какой налог необходимо будет заплатить за нотариальное оформление документов договора дарения

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемая Ирина Николаевна!
Если Вашу жилую площадь вы получили в наследство тогда данное имущество является Вашим личным (не является общей собственностью Вашего супруга и Вашей) и вы можете распоряжться им как ам угодно. В случае если эта часть жилой площади был приобретена Вами в течении брака тогда для совершения любых сделок с имуществам необходимо разрешение супруга. В противном случае он может оспорить сделку.
Более того, обращаю Ваше внимание, что любые сделки с недвижимостью в том числе и дарение подлежать государственной регистрации в обязательном порядке. Для государственной регистрации договора дарения Вам необходимо будет предоставить пакет документов включаю домовую книгу, ПЛАНЫ БТИ И Т.Д. Соответственно необходимо узаконить перепланировку.
И последнее, согласно ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов; освобождаются от налогов. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Мы готовы ознакомиться с вашей ситуацией, дать ей правовую оценку, проанализировать имеющуюся документацию.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	формление договора дарения

1AO.RU

формление договора дарения

формление договора дарения

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ДРУГИЕ ВОПРОСЫ НАСЛЕДОВАНИЯ

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007