Продажа доли наследства

ВОПРОС : задаёт Ольга ( 26 ноября 2007 года )
Дом в деревне достался по наследству моей маме и ее сестре. С сестрой мама в очень плохих отношениях.30 октября сестра отправила письмо,заверенное нотариусом, с предложением выкупить половину дома по явно завышенной цене.Мама его получила на почте 20 ноября,21 ноября дали согласие на покупку также письмом, заверенное тем же нотариусом.Мама пенсионерка и в данный момент денег (700 000 руб.) пока нет. Предполагаем , что в течении 3-4 мес.у нас эта сумма будет.Скажите, пожалуйста, остается ли за нами преимущественное право покупки на эти 4 месяца?

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Ольга! При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
На основании изложенного Вам необходимо приобрети квартиру в течении 1 месяца. Как выход предлагаем вам направить согласие о приобретении ее доли. И попросить направить договор купли-продажи. По получению. Договора купали –продажи составить акт разногласий. Пока данные документы будут Вами согласовываться и перенаправляться друг другу полагаю, что вы соберете необходимую сумму а в случае чего в судебном порядке сможете доказать свое намеренье приобрети недвижимое имуществ. Сохраните все копии документов квитанции об отправке корреспонденции.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	Продажа доли наследства

1AO.RU

Продажа доли наследства

Продажа доли наследства

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ДРУГИЕ ВОПРОСЫ НАСЛЕДОВАНИЯ

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007