3 семьи в 2-х комнатной проходной кварире под снос.

ВОПРОС : задаёт Бутакова Марина ( 29 ноября 2007 года )
У нас приватизированная квартира 45 кв. метра. Пятиэтажка, 2-х комнатная квартира с проходной комнатой. В ней прописаны моя Мама (50 лет) (инвалид, но работоспособный, но не работает), моя сестра (25 лет) работает и я (23 года) работаю и аспирант. Мы владельцы в равных долях, но Мама ответственный квартиросъемщик (я точно не знаю, как это называется). Пятиэтажка будет сносится в следующем году. Но при этом, я замужем уже 3 года, но муж не прописан и он не Москвич, сестра тоже замужем уже 1,5 года, но муж с Украины. К тому же я жду ребенка, которого зарегестрирую на свою жилплощадь в Москве. В едином окне нам сказали, что в список очередников мы попасть не можем, так как всех мужей они не учитывают, и соблюдается 15 метров не человека. Можем ли мы ожидать получение (пусть даже с доплатой) 2-х квартир однокомнатной и 2-х комнатной, или хотя бы 3-х комнатной. Мы согласны будем переехать в другой район, если при этом будет увеличение жил площади.
И второй вопрос. Если я сейчас возьму ипотеку в банке и куплю квартиру, то это будет учитываться при рассмотрении нашего дела? То есть, это лучше сделать после сноса пятиэтажки, или это не повлияет?

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Марина!

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	3 семьи в 2-х комнатной проходной кварире под снос.

1AO.RU

3 семьи в 2-х комнатной проходной кварире под снос.

3 семьи в 2-х комнатной проходной кварире под снос.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007