Снос пятиэтажки в 2008 году,что могут предоставить?

ВОПРОС : задаёт Минаевский Сергей Юрьевич ( 25 сентября 2007 года )
Доброе время суток.

Наш дом подлежит сносу в 2008 году. Имеем 2-х комнатную,не приватезированную квартиру 44 кв.м. в которой прописаны 3 человека: Я (30лет, веду раздельное хозяйство и имею самостоятельный источник дохода ), мама ответственный квартиросъемщик и бабушка ( 88 лет, участник ВОВ, ветеран ВОВ, инвалид,ветеран труда). Другой жил.площади никто из нас не имеет. В Москве проживаем больше 30 лет.
Вопрос:
1.Какую квартиру могут дать при сносе дома?
2. Есть ли возможность получить отдельную квартиру,можно даже с доплатой?
3. Что можно сделать что бы получить отдельную квартиру?
Заранее благодарен. С уважением,Сергей.

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Сергей Юрьевич , согласно ст. 86. ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется в соответствии со статьей 74 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 указанной статьи обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями. В отношении договора об обмене жилыми помещениями законодательством (пункт 2 статьи 74 ЖК РФ) предусмотрена письменная форма, т.е. договор заключается путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями. Оригинал договора об обмене жилыми помещениями представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на обмен. Согласие на обмен или отказ в даче такого согласия оформляются наймодателем в письменной форме и выдаются обратившемуся за согласием нанимателю (или представителю нанимателя) не позднее чем через 10 рабочих дней со дня обращения. Наймодатель не вправе отказать в даче согласия на обмен за исключением случаев, указанных в статье 73 ЖК РФ. Пункт 4 статьи 74 закрепляет возможность обжалования отказа наймодателя в даче согласия на обмен в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 5 статьи 74 договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Таким образом, обмен жилыми помещениями осуществляется на основании заключенного в письменной форме договора об обмене и согласия соответствующих наймодателей (также оформленных в письменной форме). На основании представленных документов (договора об обмене и согласия наймодателя) наймодателем осуществляется расторжение прежних и заключение новых договоров социального найма не позднее чем через 10 рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	Снос пятиэтажки в 2008 году,что могут предоставить?

1AO.RU

Снос пятиэтажки в 2008 году,что могут предоставить?

Снос пятиэтажки в 2008 году,что могут предоставить?

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007