покупка 1/4 домовладения

покупка 1/4 домовладения

ВОПРОС : задаёт Наташа Салимгареева ( 20 ноября 2007 года )
Здравствуйте!
Мне принадлежит 1/4 домовладения,находящегося на 4,2 сот по договору дарения уже 4 года, 1/2 принадлежит соседям по договору купли-продажи 20 лет и 1/4 человеку который умер 8 лет назад, наследство ни кто не открывал и не вступал. Эта часть дома находится в плачевном состоянии, ждем обрушения крыши . Хотелось бы выкупить эту часть но формально не у кого. Говорят надо ждать 15 лет с момента смерти владельца. С чего начать ? Спасибо.


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Наталья!
Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ОСПАРИВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Отсудить долю в построенном доме

раздел террасы между соседями

Снос приватизир. жилья на приватизир. участке

раздел квартиры. после развода

Доля в имуществе

оспаривание с родителями

по каким основаниям признается недействительным договор

Договор пожизненной ренты

Договор ренты и имущество

покупка 1/4 домовладения

выписка из квартиры без согласия

ажа недвижимого имущества

об оспаривании договора дарения

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---