Договор пожизненной ренты

Договор пожизненной ренты

ВОПРОС : задаёт ИгнатоваИнна Александровна ( 2 ноября 2007 года )
С пожилым человеком я заключила договор пожизненной ренты. Зарегистрировала его в органах гос.регистрации, исправно плачу рентные платежи и коммунальные услуги.
1. Можно ли после смерти рентополучателя оспорить право собственности родственниками,даже если при жизни никаких претензий со стороны рентополучателя ко мне не было?
2. Нужно ли взять справку с ПНД о вменяемости и дееспособности (пожилой человек еще работает)?
Заранее спасибо.


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемая Инна Александровна!
Гражданский Кодекс предусматривает определенный перечень оснований по которым сделка может быть признанной недействительной. Для оспаривания данной сделки заинтересованная сторона согласно положениям Гражданско-процессуального законодательства должна будет доказать те обстоятельства на которые ссылается. В частности ВЫ а не они должны будут предоставить справку , что получатель ренты был недееспособен или находился на учете в психдиспансере и т.д. во время заключения договора.
В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 Гражданским Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ОСПАРИВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Отсудить долю в построенном доме

раздел террасы между соседями

Снос приватизир. жилья на приватизир. участке

раздел квартиры. после развода

Доля в имуществе

оспаривание с родителями

по каким основаниям признается недействительным договор

Договор пожизненной ренты

Договор ренты и имущество

покупка 1/4 домовладения

выписка из квартиры без согласия

ажа недвижимого имущества

об оспаривании договора дарения

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---