1AO.RU


Совместная собственность как разделить



Соцопросы




On-line Консультация VIP


On-line Консультации 2008


Поиск по консультациям


Задайте свой вопрос


Администрирование





Архив консультаций 2007


Архив консультаций 2006






Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

Совместная собственность как разделить

ВОПРОС : задаёт Киселёва Ксения ( 29 сентября 2007 года )
Сын и отец приватизировали квартиру в1992 году в совместную собственность на момент заключения договора купли-продажи(передачи) в собственность, оба были прописаны в данной квартире и отец состоял в браке с женщиной которая небыла прописана и не мать.
На данный момент эта женщина имеет свою жилплощадь проживает там, с отцом не живет уже год и не прописана(не разводится). Как разделить эту собственность по долям между сыном и отцом? Какие нужны документы? Можно ли выделить сыну долю( по совместному соглашению сторон(отца) большую чем у отца? Нужно ли для этого согласие жены? На что может притендовать жена в случае развода? Спасибо


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемая Ксения, если на момент приватизации отец состоял в браке, тогда половина его доли принадлежит его супруге. Т.е. на его долю распространяется такой же режим владении и пользования имуществом , как и на Ваши отношения с отцом. Т.е. его доля находиться в совместной общей собственности. Для осуществления сделки с имуществом, принадлежащим супругам необходимо получить нотариальное согласие второго.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 Гражданского Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.




ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемая Ксения, если на момент приватизации отец состоял в браке, тогда половина его доли принадлежит его супруге. Т.е. на его долю распространяется такой же режим владении и пользования имуществом , как и на Ваши отношения с отцом. Т.е. его доля находиться в совместной общей собственности. Для осуществления сделки с имуществом, принадлежащим супругам необходимо получить нотариальное согласие второго.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана нествительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 Гражданского Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

  • Размен двухкомнатной квартиры
  • Размен
  • Родственный обмен неприватезированной квартиры
  • Раздел недвижимого имущества
  • Раздел имущества после развода
  • размен муниципальной квартиры
  • какова моя доля при разводе
  • Приватизация до вступления в наследство
  • раздел квартиры на три доли
  • Совместная собственность как разделить
  • Можно ли получить право пользоваться комнатой?
  • Договор о намерениях
  • Раздел двухкомнатной квартиры
  • Раздел 3-х комн.квартиры или продажа 1/2 доли. СРОЧНО
  • раздел незарегистрированного имущества
  • Раздел квартиры при разводе.
  • Продажа квартиры при разводе, где есть ребенок 4-х лет
  • вступление в Наследство
  • Размен приватизированной квартиры
  • Наследники не вступили в наследование части дома
  • недвижимость после брака
  • раздел лицевого счет
  • как получить документы на свою долю квартиры
  • Выплата доли через суд
  • раздел квартиры, оформленной в долях
  • Продажа квартиры, какие документы необходимы
  • Ипотечный кредит (На что сможет притендовать бывший суп




  • ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

  • Регистрация юридических лиц
  • Реорганизация юридических лиц
  • Ликвидация юридических лиц
  • Лицензирование
  • Страхование
  • Наследование имущества
  • Брачно-семейные вопросы
  • Жилищные вопросы
  • Недвижимость
  • Административные правонарушения
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые отношения
  • Другие вопросы по гражданским делам
  • Арбитраж
  • Исполнительное производство


  • Консультации несовершеннолетних [акция 2007]










  • офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный

    E-mail: 1ao@1ao.ru "ПРЕМЬЕР" АО работает со всеми регионами России




    Rambler's Top100

    web design by mvm.ru art studio