раздел квартиры на три доли

раздел квартиры на три доли

ВОПРОС : задаёт Дума Виктор Григорьевич ( 17 августа 2007 года )
Моя жена гр. Украины и ее родная сестра гражданка РФ после смерти их матери получили по завещанию 7/36 доли каждая в двухкомнатной квартире. Их отчим владел 1/2 этой квартиры и как нетрудоспособный и находящийся на иждивении умершего, получил обязательную долю от доли сестер по завещанию. Он поменял замок на входной двери и фактически отказывается пускать сестер в квартиру, пока не будет определен порядок пользования. Подписывать соглашение о порядке пользования с сетрами он отказывается. Это по его словам определит суд. Надо ли задокументировать факт отказа отчима предоставить доступ к своей собственностисестрам и как правильно это сделать, чтобы использовать эти факты в суде. Сестры получили 13,5 кв метра жилой площади, из 33,6 кв. м. общей жилой. В квартире две комнаты 17,5 и 16,1 кв. м. Фактически они не могут занять полностью маленькую комнату. Могут ли они продать свои доли без определения порядка пользования квартирой. Стоит ли подавать в суд на пересмотр решения нотариуса по определению размеров долей сестер и каковы перспективы его выиграть.
По каким критериям определяется нетрудоспособность человека и что он находился на иждивении умершего.
На момент смерти отчим был на пенсии не работал, до этого работал сторожем на заводе. После смерти тещи и до настоящего времени работает сторожем на том же месте. За неделю до смерти теща лежала в больнице, на выходные ее отпустили домой. И фактически в период нахождения в больнице она находилась на иждивении отчима (спорный вопрос).


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Виктор Григорьевич!
Оспорить право на обязательную долю в наследстве в данном случае практически невозможно.
Одним из вариантов решения вопроса является продажа доли собственности. Преимущественное право покупки будет иметь отчим. В случае его отказа выкупить доли сестер, их можно будет продать посторонним.
Если отчим не желает с сестрами найти общий язык, то ему придется находить его с посторонними, которые могут оказаться алкоголиками и наркоманами.
Кроме того, данный спор можно разрешить в суде, где определится порядок пользования квартирой.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Размен двухкомнатной квартиры

Размен

Родственный обмен неприватезированной квартиры

Раздел недвижимого имущества

Раздел имущества после развода

размен муниципальной квартиры

какова моя доля при разводе

Приватизация до вступления в наследство

раздел квартиры на три доли

Совместная собственность как разделить

Можно ли получить право пользоваться комнатой?

Договор о намерениях

Раздел двухкомнатной квартиры

Раздел 3-х комн.квартиры или продажа 1/2 доли. СРОЧНО

раздел незарегистрированного имущества

Раздел квартиры при разводе.

Продажа квартиры при разводе, где есть ребенок 4-х лет

вступление в Наследство

Размен приватизированной квартиры

Наследники не вступили в наследование части дома

недвижимость после брака

раздел лицевого счет

как получить документы на свою долю квартиры

Выплата доли через суд

раздел квартиры, оформленной в долях

Продажа квартиры, какие документы необходимы

Ипотечный кредит (На что сможет притендовать бывший суп

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---