Наследники не вступили в наследование части дома

Наследники не вступили в наследование части дома

ВОПРОС : задаёт Фидель Борисович Кренев ( 5 ноября 2007 года )
Добрый день!
В общей долевой собственности имеется дом.
Разделить дом на отдельные части невозможно, особенности планировки.
Лет 12 назад умер один из собственников. Наследство за умершим не было оформлено. Доля собственника была незначительной. По тем временам оформлять было не интересно. В доме не было прописанных. Наследники проживали в другом городе. Родственники наследников живут в населённом пункте где находится дом, т.е. наследники знали о смерти наследователя.
Через несколько лет умер прямой наследователь этой же части дома. Остались его дети. Они тоже не стали оформлять наследство.
В результате в настоящее время в доме имеется доля имущества, которая не принадлежит никому.
Из-за этого остальные собственники общей долевой собственности на дом не могут оформить земельный участок в собственность, т.к. требуется согласие всех собственников. Наследники вроде как не против, что то оформить, но мы устали их ждать. Годы проходят, а они ничего не оформляют.
В принципе доля в доме не так интересна. Интереснее оформить землю в собственность пока это возможно по реальным деньгам.
Прошу подсказать что можно сделать в данной ситуации.
С уважением.


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Фидель Борисович!
Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Размен двухкомнатной квартиры

Размен

Родственный обмен неприватезированной квартиры

Раздел недвижимого имущества

Раздел имущества после развода

размен муниципальной квартиры

какова моя доля при разводе

Приватизация до вступления в наследство

раздел квартиры на три доли

Совместная собственность как разделить

Можно ли получить право пользоваться комнатой?

Договор о намерениях

Раздел двухкомнатной квартиры

Раздел 3-х комн.квартиры или продажа 1/2 доли. СРОЧНО

раздел незарегистрированного имущества

Раздел квартиры при разводе.

Продажа квартиры при разводе, где есть ребенок 4-х лет

вступление в Наследство

Размен приватизированной квартиры

Наследники не вступили в наследование части дома

недвижимость после брака

раздел лицевого счет

как получить документы на свою долю квартиры

Выплата доли через суд

раздел квартиры, оформленной в долях

Продажа квартиры, какие документы необходимы

Ипотечный кредит (На что сможет притендовать бывший суп

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---