Соцопросы
On-line Консультация VIP
On-line Консультации 2008
Поиск по консультациям
Задайте свой вопрос
Администрирование
Архив консультаций 2007
Архив консультаций 2006
Раздел квартиры обремененной ипотекой
ВОПРОС : задаёт Удовиченко Сергей Владимирович ( 3 июня 2008 года )Здравствуйте!!!
Находясь в браке, я с женой купили по ипотеке 1-комнатную квартиру, в 2006 году,-ипотека на 25 лет, свидетельство о государственной регистрации получили(совместная собственность, в этой бумаге указаны мы оба), в 2007 году развелись, у меня есть несовершеннолетняя дочь от первого брака, живет со мной(мать-первая жена умерла) - дочь не прописана в этой квартире, совместных детей у нас с бывшей 2-ой женой нет.Бывшая жена подала на раздел квартиры.
До этого в 2006 с ноября месяца ипотека неплатилась по ее вине(пречины неизветны), до 2007 сентябрь, я об этом незнал, хотя деньги я ей давал для оплаты, но потом выяснилось что эти деньги она положила в другой бану сроком на 5 лет чтобы получить прибыль, свидетельствующие бумаги о вкладе денег в другой банк на ее имя имеются (я не знал), по условиям банка я должен оплатить все долги до 28 сентября, я открыл свой счет в этом банке на свое имя, и оплатил задолжность с процентами, а развелись мы потом 30 ноября, так как суд дал мне месяц ожидания на развод.И на данный момент я оплачиваю один со своего счета.
Она хочет получить 1\2 квартиры, но ведь ипотека невыплачена, кредит она неплатит. Что она может получить от этой квартиры по закону? 1. только то что выплатили вместе за эту квартиру? 2. или неплатя незачто получить 1\2 кв-ры 3. суд обяжет ее платить кредит?(она не хочет)
И как можно после всего этого, ее потом выписать с данной жилплощади, по закону. Как можно это сделать?
Прошу ВАС просветите меня ПОЖАЛУЙСТА!!!!!
ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ???
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Сергей Владимирович!
1.Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008
^ Брачный договор
^ Расторжение брака
^ Признание брака недействительным
^ Раздел имущества супругов
^ Алиментные обязательства
^ Определение места жительства ребенка
^ Установление происхождения ребенка
^ Установление отцовства
^ Установление факта признания отцовства
^ Оспаривание отцовства и материнства
^ Лишение родительских прав
^ Вывоз детей за границу
^ Пособия
^ Воспитание детей после развода
^ Изменение фамилии
^ Долговые обязательства супругов
^ Оспоримость сделок супругов
^ Оценка имущества
^ Гражданский брак
^ Расторжение брака
^ Признание брака недействительным
^ Раздел имущества супругов
^ Алиментные обязательства
^ Определение места жительства ребенка
^ Установление происхождения ребенка
^ Установление отцовства
^ Установление факта признания отцовства
^ Оспаривание отцовства и материнства
^ Лишение родительских прав
^ Вывоз детей за границу
^ Пособия
^ Воспитание детей после развода
^ Изменение фамилии
^ Долговые обязательства супругов
^ Оспоримость сделок супругов
^ Оценка имущества
^ Гражданский брак
