Соцопросы
On-line Консультация VIP
On-line Консультации 2008
Поиск по консультациям
Задайте свой вопрос
Администрирование
Архив консультаций 2007
Архив консультаций 2006
Раздел имущества(недвижимости) при отсутствии документо
ВОПРОС : задаёт Маргарита Седина ( 2 сентября 2008 года )Здравствуйте! Мы с мужем разошлись год назад. В браке куплена квартира и недвижимость (здание с гаражом) под бизнес мужа. Собственником квартиры и здания по документам являюсь я. Муж согласен на раздел имущества по соглашению: мне квартира, ему здание с гаражом, я тоже. Но проблема в том, что в свое время это здание являлось муниципальной собственностью и там был расположен КПП ГАИ и по документам оно так и проходит. В собтсвенность перешло по договору мены (1999г.). В общем, чтобы получить новое свидетельство о регистрации собственности нужно оформить кучу документом в том числе и на землю, на которой расположены строения. Муж не хочет заниматься этим, т.к. сталкивается с проблемами в инстанциях и из-за того что нужно везде платить. Из квартиры не выписывается, за нее не платит. Ему удобна эта ситуация. Получается пока нет документов на недвижимость -мы не можем провести раздел. Может ли суд рассмотреть наше дело по тем документам , что мы имеем? И что мне делать, чтобы сдвинуть ситуацию с места? Мне его недвижимость не нужна и я на нее не притендую, но.т.к. она записана на меня выходит мне и нужно все оформлять? Заранее спасибо.
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемая Маргарита!
Вы с мужем можете произвести раздел имущества, как по соглашению, так и в судебном порядке. Однако для подтверждения прав на здание с гаражом, действительно, необходимы документы. Одного договора мены недостаточно. Право собственности на недвижимое имущество и сделка с ним должны быть зарегистрированы.
В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008
^ Брачный договор
^ Расторжение брака
^ Признание брака недействительным
^ Раздел имущества супругов
^ Алиментные обязательства
^ Определение места жительства ребенка
^ Установление происхождения ребенка
^ Установление отцовства
^ Установление факта признания отцовства
^ Оспаривание отцовства и материнства
^ Лишение родительских прав
^ Вывоз детей за границу
^ Пособия
^ Воспитание детей после развода
^ Изменение фамилии
^ Долговые обязательства супругов
^ Оспоримость сделок супругов
^ Оценка имущества
^ Гражданский брак
^ Расторжение брака
^ Признание брака недействительным
^ Раздел имущества супругов
^ Алиментные обязательства
^ Определение места жительства ребенка
^ Установление происхождения ребенка
^ Установление отцовства
^ Установление факта признания отцовства
^ Оспаривание отцовства и материнства
^ Лишение родительских прав
^ Вывоз детей за границу
^ Пособия
^ Воспитание детей после развода
^ Изменение фамилии
^ Долговые обязательства супругов
^ Оспоримость сделок супругов
^ Оценка имущества
^ Гражданский брак
