может ли отчуждаться квартира в собственность лица

может ли отчуждаться квартира в собственность лица

ВОПРОС : задаёт Владимир ( 7 ноября 2007 года )
иммется квартира. ранее проживал в ней с матерью, переехал в другой город, квартира осталась сестре с детьми. Родители погибют, детей отдают в детдом, их усыновляют и увозят в Америку в 2002 году. Сейчас им 18 лет, проживают в Америке, связи с ними нет. В течение всего времени я оплачиваю коммунальные услуги за эту квартиру. Возможно ли мне продать эту квартиру, так как слышал по истечении какого-то срока квартира может отчуждаться в пользу того, кто оплачивает коммунальные услуги???


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Владимир!

Важным правовым аспектом является выяснения в чьей собственности находиться квартира? Если это муниципальная собственность то продать вы ее не имеете право (Социальный найм). Если квартира являлась собственностью Вашей сестры, тогда вам просто необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев.
Безусловно дети Вашей сестры являются наследниками первой очереди. Но если они не принимают наследство, то наследником второй очереди являетесь ВЫ.
В суде вы можете привести доказательства о фактическом принятии наследства – оплата коммунальных услуг и т.д.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Порядок пользования жилым помещением

Право пользования

Совместное проживание

Оплата коммунальных услуг ЖСК

Последствия неуплаты коммунальных платежей

Увеличение доли в квартире

Отношения с ПЖСК

Купить подсобное помещение

Пользование квартирой, нечинение препятствий в доступе

Права зарегистрированных на жилплощади собственника

Защита прав пенсионера на квартиру

Договор пожизненной ренты

Cдача комнаты в коммуналке

Доверенность на получение денег от сдачи жилья

Определение порядка пользования квартирой

Временное отсутствие жильца

Определение порядка пользования жилым помещением

определение порядка пользования жилым помещением

Государственные желищные сертефикаты

Улучшение жилищных условий

Возможно ли продать дом пострадавший от пожара

Улучшение жизни несовершеннолетних в коммуналке

получить квартиру по программе ''молодая семья''

Объединение счетов по оплате услуг ЖКХ в приват. ква-ре

пользование жилым помещением

Что можно сделать с 1/6 долей квартиры

Отказ суда изменить порядок пользования жилым помещение

Права собственности комнатой

Оцените пожалуйста ситуацию

раздел лицевого счёта

Дарственная на квартиру

Расселение пятиэтажек в Санкт-Петербурге

Участие в программе ''Молодой семье -доступное жильё''

Лишение права пользования жилым помещением

может ли отчуждаться квартира в собственность лица

Дом под снос

Порядок пользования жилым помещением

Ввыдел доли в виде определения поряка пользования

Выделение отдельно

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

Регистрация юридических лиц

Реорганизация юридических лиц

Ликвидация юридических лиц

Лицензирование

Страхование

Наследование имущества

Брачно-семейные вопросы

Жилищные вопросы

Недвижимость

Административные правонарушения

Защита прав потребителей

Трудовые отношения

Другие вопросы по гражданским делам

Арбитраж

Исполнительное производство

Консультации несовершеннолетних [акция 2007]

---