Соцопросы
On-line Консультация VIP
On-line Консультации 2008
Поиск по консультациям
Задайте свой вопрос
Администрирование
Архив консультаций 2007
Архив консультаций 2006
Увеличение доли в квартире
ВОПРОС : задаёт Иванов Сергей ( 16 апреля 2007 года )Добрый день, подскажите пожалуйста решение следующего вопроса. После смерти родителей две дочери в судебном порядке разделили 4-х комнатную квартиру общей площадью 65 кв. метров на 1.18 и 17.18. То есть, та сестра которая получила 1.18 получила примерно 3,5 кв. метра от общей площади. С одной стороны, владелица 17.18 части квартиры может через суд потребовать выплаты денежной компенсации за 3,5 метра, чтобы стать единственной хозяйкой квартиры, так как 1.18 это незначительная доля. Но дело в том, что вторая сестра другого своего жилья не имеет (проживает в частном доме мужа, который ему достался по договору дарения), и кроме того у нее есть несовершеннолетний ребенок, поэтому, скорее всего, иск суд отклонит.
Вопрос в следующем.
1.Может ли сестра, владеющая 1.18 частью квартиры, потребовать прирастить свою долю с выплатой денежной компенсацией второй сестре до размера целой комнаты (в квартире есть комната площадью 7 кв. метров), чтобы была возможность пользоваться этой жилплощадью?
2.Можно ли зарегистрироваться на эти 3,5 метра?
3.Как определить порядок пользования этой квартирой. Необходимо ли для этого подавать заявление в суд?
Спасибо.
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Сергей!
Данный вопрос (компенсация, порядок пользования) является прерогативой суда. Зарегистрироваться на своей доле можно, но проживать только ''теоретически''. Увеличить долю до маленькой комнаты можно только с согласия второй сестры.
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007
^ Вселение в жилое помещение
^ Выселение из жилого помещения
^ Признание договоров недействительными
^ Переход прав на жилье при наследовании
^ Предоставление жилья по договору найма
^ Приватизация жилья
^ Обмен жилыми помещениями
^ Изменение договора найма
^ Раздел лицевого счета
^ Раздел жилого помещения
^ Порядок пользования жилым помещением
^ Пользование коммунальными квартирами
^ Изменение статуса жилого помещения
^ Долевая или общая совместная собственность
^ Сдача жилья в поднаем или аренду
^ Снятие с учета выбывших жильцов
^ Права детей при сделках с жильем
^ Причинение ущерба жилью третьими лицами
^ Оценка
^ Прописка
^ Выселение из жилого помещения
^ Признание договоров недействительными
^ Переход прав на жилье при наследовании
^ Предоставление жилья по договору найма
^ Приватизация жилья
^ Обмен жилыми помещениями
^ Изменение договора найма
^ Раздел лицевого счета
^ Раздел жилого помещения
^ Порядок пользования жилым помещением
^ Пользование коммунальными квартирами
^ Изменение статуса жилого помещения
^ Долевая или общая совместная собственность
^ Сдача жилья в поднаем или аренду
^ Снятие с учета выбывших жильцов
^ Права детей при сделках с жильем
^ Причинение ущерба жилью третьими лицами
^ Оценка
^ Прописка
