как выселить мужа из квартиры

ВОПРОС : задаёт Александрова Галина Ивановна ( 17 сентября 2008 года )
Как можно выписать мужа из кваритиры, если на протяжении 8 лет он не живет в квартире. На него оформлена дарственная.Документы у него все потеряны о его удостоверении личности. Кварплату я плачу от своего имени.

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО

Уважаемая Галина Ивановна!

К сожалению, в тексте вопрос а Вы не указали: на каком праве и кому принадлежит квартира.

Если квартира перешла к мужу в порядке дарения, то в силу пункта 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, квартира является его собственностью.

Согласно пункту 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Непроживание собственника в принадлежащей ему квартире не является основанием для освобождения его от обязанности своевременно вносить плату за это жилое помещение.

Как следует из приведенной нормы (статья 249 ГК РФ), законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Если Вы вносили 100% размера платы за коммунальные услуги, Вы вправе истребовать в судебном порядке с мужа сумму внесенных денежных средств (пропорционально его доле, либо если он единоличный собственник – 100%), в силу неисполнения мужем как собственником обязанности по участию в оплате соразмерно своей доле налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по содержанию квартиры.

За более подробной консультацией обращайтесь в офис нашей компании.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	как выселить мужа из квартиры

1AO.RU

как выселить мужа из квартиры

как выселить мужа из квартиры

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008