Квартиры
Жилые дома и коттеджи
Здания и помещения
Сооружения и передаточные устройства
Земельные участки
Зеленые насаждения
Автотранспортные средства
Железнодорожный транспорт
Морские и речные суда
Самолеты
Вертолеты
Серийное технологическое оборудование
Специальное оборудование
Технологическая линия
Офисное оборудование
Строительная и дорожная техника
Объекты интеллектуальной собственности
Патент
Товарный знак
Деловая репутация
Действующие предприятия
Акции
Векселя
Облигации
Оценка месторождения
Оценка инвестиционных проектов
Оценка банков, акций банков
Вопросы оценки
Оценка стоимости земли проводится, исходя из такого использования земли, которое является наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате дает максимальную расчетную величину стоимости земельного участка.
Оценка стоимости земли определяет либо рыночную стоимость земли, либо рыночную стоимость права аренды земли. Рыночную стоимость имеют лишь те участки земли, которые способны удовлетворять потребности пользователя (потенциального пользователя) в течение определенного периода времени.
Оценка стоимости земли, в первую очередь, зависит от её местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и рыночная стоимость земли не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.
Рыночная стоимость земли также зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от её эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном использовании без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к земельному участку для предпринимательской деятельности.
Оценка стоимости земли учитывает, что рыночная стоимость земли изменяется во времени и оценка стоимости земли всегда проводится по состоянию на конкретную дату, при этом, при изменении целевого назначения участка (разрешенного использования), рыночная стоимость также изменяется.
Что касается оценки стоимости земли в плане определения рыночной стоимости права аренды, то рыночная стоимость земли, в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.
Рыночная стоимость права аренды также зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения дохода от права аренды объекта за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании.
Оценка стоимости земли производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), определения цены при купле-продаже, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Оценка стоимости земли проводится в отношении земель поселений, промышленности и земель сельскохозяйственного назначения.
Стоимость оценки земли Вы можете узнать в разделе УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ
Оценка стоимости земли определяет либо рыночную стоимость земли, либо рыночную стоимость права аренды земли. Рыночную стоимость имеют лишь те участки земли, которые способны удовлетворять потребности пользователя (потенциального пользователя) в течение определенного периода времени.
Оценка стоимости земли, в первую очередь, зависит от её местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и рыночная стоимость земли не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.
Рыночная стоимость земли также зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от её эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном использовании без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к земельному участку для предпринимательской деятельности.
Оценка стоимости земли учитывает, что рыночная стоимость земли изменяется во времени и оценка стоимости земли всегда проводится по состоянию на конкретную дату, при этом, при изменении целевого назначения участка (разрешенного использования), рыночная стоимость также изменяется.
Что касается оценки стоимости земли в плане определения рыночной стоимости права аренды, то рыночная стоимость земли, в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.
Рыночная стоимость права аренды также зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения дохода от права аренды объекта за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании.
Оценка стоимости земли производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), определения цены при купле-продаже, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Оценка стоимости земли проводится в отношении земель поселений, промышленности и земель сельскохозяйственного назначения.
Стоимость оценки земли Вы можете узнать в разделе УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ
