Оценка стоимости квартир

    Оценка стоимости квартир является одним из самых распространенных видов оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости квартиры или отдельных прав в отношении оцениваемой квартиры.

    Независимая оценка стоимости квартир чаще всего необходима для оформления наследства. С 01.01.2005 нотариальные конторы оформляют право на наследуемое имущество только на основании отчета о рыночной стоимости квартиры. Отчет должен быть предоставлен только оценочной компанией, имеющей соответствующую лицензию.

    Оценка стоимости квартир также может потребоваться для:

• кредитования;
• купли-продажи;
• страхования;
• решения имущественных споров.

    Достоверная оценка стоимости квартир должна учитывать множество факторов: местоположение и тип дома, удаленность от центра, наличие двора и консьержки в подъезде и т. д. Кроме того, отчет об оценке стоимости квартиры, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.

    При сдаче квартир в аренду, оценка стоимости квартир определит обоснованную стоимость арендной платы и поможет составить наиболее эффективный бизнес-план коммерческого использования объекта. Определение различных видов стоимости при оценке квартиры даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии решений, связанных с коммерческим использованием оцениваемого объекта и управлением его рыночной стоимостью.

    Для получения наиболее точных результатов оценки стоимости квартир используют все три оценочных подхода – затратный, доходный и сравнительный. Эти подходы взаимно дополняют друг друга и каждый подход оценки стоимости квартир основан на использовании определенных свойств объекта и оценочных принципов, которые были сформулированы в результате обобщения многолетнего опыта отечественных и зарубежных оценщиков и являются теоретической базой оценочной экспертизы.

    Стоимость оценки квартир Вы можете узнать в разделе УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ

---