Оценка жилплощади

    Оценка жилплощади в основном необходима в следующих случаях:

• Кредитования, т.е. предоставления квартиры в качестве залога при получении кредита
• Совершения сделки купли - продажи
• Страхования
• Решения имущественных споров
• Вступления в права наследства

    При определении рыночной стоимости квартиры учитываются все особенности и детали, а именно:

    Местоположение оцениваемой квартиры:

• Округ, микрорайон
• Местоположение в микрорайоне
• Преобладающая застройка микрорайона
• Транспортная доступность
• Обеспеченность общественным транспортом (субъективная оценка)
• Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности (менее 1 км)
• Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры (субъективная оценка)
• Объекты промышленной инфраструктуры микрорайона
• Объекты транспортной инфраструктуры микрорайона
• Состояние прилегающей территории (субъективная оценка)

    Состояние жилого дома, где находится квартира:

• Тип здания
• Год постройки
• Материал наружных стен
• Материал перекрытий
• Состояние здания (субъективная оценка)
• Техническое обеспечение здания
• Организованная стоянка личного а/т или подземный гараж
• Количество этажей в здании
• Состояние подъезда (субъективная оценка)

    Характеристики оцениваемой квартиры:

• Этаж расположения
• Площадь, кв. м: общая / жилая
• Кол-во комнат, их площадь, кв. м
• Площадь кухни, кв. м
• Санузел
• Высота потолков, м
• Лоджия (балкон)
• Вид из окон
• Слаботочное обеспечение
• Дополнительные системы безопасности
• Состояние объекта (субъективная оценка)
• Видимые дефекты внутренней отделки
• Данные о перепланировке

---