1AO.RU


Приватизация



Соцопросы




On-line Консультация VIP


On-line Консультации 2008


Поиск по консультациям


Задайте свой вопрос


Администрирование





Архив консультаций 2007


Архив консультаций 2006






Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2006 год

Приватизация

ВОПРОС : задаёт Перевозчиков Владимир Николаевич
Здравствуйте. Я собираюсь покупать садо - огородный участок на окраине города, где есть вероятность строительства жилых зданий, и массив может попасть под снос. Участок не приватизирован. Скажите, пожалуйста, можно ли приватизировать после покупки и о каком размере компенсации при сносе участка (приватизированного) можно говорить? Заранее благодарю за помощь. Спасибо.


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Владимир Николаевич.
Садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.
В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке.
Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.
Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: НЕДВИЖИМОСТЬ

  • Право собственности на часть нежилого помещения
  • Свидетельство на землю
  • Регистрация объектов недвижимости,приобретенных организацией с торгов
  • Регистрация договора аренды
  • Аренда недвижимости
  • Дарение недвижимости
  • Госпошлина при разделе недвижимости
  • Госрегистрация имущества, полученного по договору дарения
  • Дарение недвижимости
  • Предварительный договор купли-продажи
  • Дарение квартиры несовершеннолетней дочери
  • Договор дарения недвижимости
  • Раздел жилого дома
  • Замена или правопреемство
  • Согласование проекта ремонта в СЭС
  • Договор дарения или купли-продажи
  • Дарение недвижимости
  • Не дают жить у себя дома.
  • Смена собственника квартиры
  • договор дарения
  • родственный обмен
  • размен квартиры после развода
  • Продажа квартиры и дарение
  • Налог на землю
  • договор дарения
  • Образец договора дарения
  • Приватизация
  • Дарение недвижимости
  • Продажа гаража
  • Наследство
  • Дарение
  • Раздел недвижимости
  • Коммунальная квартира
  • дарение без права продажи?
  • Как купить частный дом в РФ
  • Переоформление квартиры
  • Залог и расписка
  • Рента или дарение с проживанием ?
  • Признание договора дарения недействительным
  • наследство
  • Договор дарения
  • Передача прав собственности мужу
  • Договор дарения квартиры
  • Раздел имущества.
  • Дарение завещание
  • квартира безвозмездного пользования
  • продажа квартиры без согласия
  • ипотечный кредит
  • сделка по договору дарения
  • наследование доли квартиры
  • раздел квартиры
  • Задаток или залог
  • Размен квартиры
  • Размен квартиры
  • Нарушение СНиП припроектировании и строительстве
  • предварительный договор купли-продажи
  • доревая собственность
  • переоформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка
  • раздел имущества при разводе
  • Участие несовершеннолетнего в приватизации
  • Предварительный договор
  • дарение
  • Дарение или купля-продажа?
  • Квартирный вопрос
  • Дарственная или купля-продажа
  • Дарение квартиры.
  • Раздел квартиры
  • Свидетельство на землю
  • Сделка дарения
  • квартира в кредит
  • Приватизация и раздел лицевого счета
  • Приватизированная квартира
  • Аренда земельного участка в Москве
  • принудительный раздел квартиры
  • снос пятиэтажек
  • ПОМОГИТЕ пожалуйста!!оспаривание дарственной
  • дарственная на зятя и дочь
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • переселение пятиэтажек
  • договор дарения
  • Дарственная на дочь и зятя
  • Коммунальная квартира
  • Налоги с подаренного имущества
  • Выписка из квартиры бывшего мужа
  • Дарение или купля-продажа




  • ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ

  • Регистрация юридических лиц
  • Реорганизация юридических лиц
  • Лицензирование
  • Страхование
  • Брачно-семейные вопросы

  •     ^ Раздел имущества супругов
        ^ Выплата алиментов
  • Недвижимость
  • Жилищные вопросы

  •     ^ Приватизация жилья
  • Наследование имущества
  • Права потребителей
  • Трудовые отношения
  • Другие вопросы по гражданским делам










  • офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный

    E-mail: 1ao@1ao.ru "ПРЕМЬЕР" АО работает со всеми регионами России




    Rambler's Top100

    web design by mvm.ru art studio