Соцопросы
On-line Консультация VIP
On-line Консультации 2008
Поиск по консультациям
Задайте свой вопрос
Администрирование
Архив консультаций 2007
Архив консультаций 2006
сделка по договору дарения
ВОПРОС : задаёт Виктор Николаевич РомановЗдравствуйте!
Я покупаю приватизированую комнату в малосемейном общежитии, остальные комнаты . не приватизированы,
чтобы ускорить процесс агенство недвижимости предлагает мне передачу квартиры через договор дарения
насколько законна и надежна такая сделка для меня?
Спасибо!
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте, Виктор Николаевич!
Что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомится с договором, другими документами на комнату, проверить чистоту сделки, а также со всеми обстоятельствами, применительно к Вашей ситуации. Вероятность того, что при оформлении сделки посредством дарения возможно возникновение неблагоприятных для Вас последствий, не исключена.
Вам следует учесть, что дарение является сделкой безвозмездной, купля – продажа предполагает заключение возмездного договора. Например, если Вы состоите в браке, то комната, приобретенная посредством заключения договора дарения будет являться Вашей собственностью, а в случае купли – продаже, комната будет считаться совместной собственностью супругов. Оформив куплю – продажу, в случае если ранее Вами не было использовано право на налоговый вычет по данному основанию, то Вы вправе претендовать на получение налогового вычета.
В том случае, если по иску заинтересованной стороны, договор дарения будет признан недействительным и к нему по решению суда будут применены последствия недействительности сделки, то вернуть деньги будет достаточно затруднительно.
Принимая во внимание, что вопрос включает в себя достаточно обширную тему, имеющую множество нюансов, пересекается с различными областями права, предусмотреть все возможные варианты развития событий, а также предоставить более подробную консультацию в режиме on – line не представляется возможным.
В том случае, если Вы заинтересованы в дальнейшем сотрудничестве или хотите получить более подробную консультацию, Вам необходимо предварительно записаться к нам на консультацию по телефону, после чего, наши специалисты свяжутся с Вами.
Стоимость консультации и услуг Вы можете уточнить в нашем офисе. Кроме того, специалисты нашей компании готовы также оказать услуги по представлению Ваших интересов в суде.
С уважением, ''Премьер'' АО
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: НЕДВИЖИМОСТЬ
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ
^ Раздел имущества супругов
^ Выплата алиментов
^ Приватизация жилья
