Соцопросы
On-line Консультация VIP
On-line Консультации 2008
Поиск по консультациям
Задайте свой вопрос
Администрирование
Архив консультаций 2007
Архив консультаций 2006
квартира в кредит
ВОПРОС : задаёт АннаНедавно мы с супругом зарегистрировали брак, не заключая брачного договора. До брака я приобрела в кредит и оформила в собственность квартиру. Кредит мы выплачиваем вместе, не выделяя и не контролирую, чьи именно денежные средства направлены на погашение кредита ежемесячно.
Прошу ответить на следующие вопросы:
1) При совершении сделок купли-продажи недвижимости, право собственности на которое оформлено на меня еще до регистрации брака, обязательно ли согласие супруга?
2)В случае принудительной выписки супруга из этой квартиры какими правами я могу воспользоваться?
3) В случае расторжения брака подлежит ли выделению (компенсации, разделу и пр.) часть квартирной площади.
Очень прошу привести ссылки на нормативные акты.Заранее благодарю.
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Анна!
Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ, имущество принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является собственностью каждого из супругов. Квартира купленная Вами до брака является Вашей собственностью. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В случае расторжения брака имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества (доходов) или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества в том числе: капитальный ремонт, реконструкция, переоборудования и т.д.(ст. 37 СК РФ). В этом случае Ваша квартира будет совместной (общей) собственностью и может быть разделена между супругами по соглашению. В случае спора раздел общей собственности, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке (ст. 38 Семейного кодекса РФ).
Для более подробной информации просим Вас обращаться в ''Премьер'' АО, сотрудники которого помогут Вам подготовить документы, представлять Ваши интересы в суде и дать иную консультацию. правового характера.
С уважением к Вам ''Премьер'' АО.
ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Здравствуйте Анна!
Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ, имущество принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является собственностью каждого из супругов. Квартира купленная Вами до брака является Вашей собственностью. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В случае расторжения брака имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества (доходов) или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества в том числе: капитальный ремонт, реконструкция, переоборудования и т.д.(ст. 37 СК РФ). В этом случае Ваша квартира будет совместной (общей) собственностью и может быть разделена между супругами по соглашению. В случае спора раздел общей собственности, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке (ст. 38 Семейного кодекса РФ).
Для более подробной информации просим Вас обращаться в ''Премьер'' АО, сотрудники которого помогут Вам подготовить документы, представлять Ваши интересы в суде и дать иную консультацию. правового характера.
С уважением к Вам ''Премьер'' АО.
ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: НЕДВИЖИМОСТЬ
ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ
^ Раздел имущества супругов
^ Выплата алиментов
^ Приватизация жилья
